Ekonomická nestabilita a rozsáhlé obavy z pandemie zvýšily na dnešním trhu poptávku po nemovitostech. Podnikaví Rusové si rychle uvědomili, že byty, chaty nebo pozemky se v budoucnu staly měnou důvěry. Sekundární bydlení, nové budovy a pozemky umožňují nejen investovat peníze se ziskem, ale také zvýšit váš kapitál. V průběhu času lze byt se ziskem prodat nebo pronajmout. V poslední době lze nabídky na prodej bydlení najít nejen v tištěných publikacích, ale také na internetu. Každý z těchto portálů má své vlastní „čipy“, s nimiž je lepší se seznámit před prodejem nebo pronájmem pozemku, bytu, bytového nebo nebytového domu. Redaktoři stránky „bestx.htgetrid.com/cs/“ pro vás připravili hodnocení nejlepších platforem pro prodej nemovitostí v Ruské federaci pro rok 2020.
Obsah
Co by měl být tento zdroj
Služba prodeje bytových a nebytových nemovitostí, pozemků musí mít následující klíčové prvky:
- Jednoduchá, pohodlná a přehledná navigace;
- Relevance informací;
- Měsíční návštěvnost;
- Pohodlný vyhledávač;
- Počet poskytnutých měst;
- Silný, prodejní a poutavý obsah;
- Dostupnost mobilní verze;
- Adaptivní design.
Když potenciální klient navštíví web, plánuje rychle najít informace, které potřebuje. Snadná navigace tento proces usnadní. Vývoj vyhledávačů bude důležitou prioritou pro tvůrce webů. Internetový zdroj by měl poskytovat příležitost rychle najít byt, nebytový prostor, chatu nebo pozemek v konkrétním městě, v konkrétním cenovém segmentu.
Díky přítomnosti prodejního, chytlavého a užitečného obsahu na platformě bude stránka fungovat efektivně. Takový prostředek by měl obsahovat následující funkce:
- Jídelní lístek;
- Funkce pro zveřejňování reklam;
- Vyhledávací lišta;
- Obsah.
Často společnosti, které poskytují služby pro prodej nebo pronájem stránek s bydlením v klasickém stylu. To u klientů vytváří pocit stability, spolehlivosti a potvrzuje dobrou pověst společnosti. Jasný a barevný web láká více mladých kupujících bytů. U starších lidí takové služby nevzbuzují důvěru. Přítomnost recenzí na webu zvyšuje úroveň důvěry, ale zkušení uživatelé budou hledat recenze o společnosti na jiných zdrojích. To vás ochrání před placenými komentáři.
NEJLEPŠÍ stránky pro prodej nemovitostí v Rusku pro rok 2020
Koupě domu vyžaduje pečlivý přístup a určitou péči. V poslední době bylo hledání možností bydlení prováděno v rozsáhlosti celosvětové informační sítě. Chcete-li zvolit spolehlivé místo pro umístění reklamy na prodej a pronájem bytů nebo pozemků, musíte pečlivě zvážit výběr realitního portálu. Redakce stránky „bestx.htgetrid.com/cs/“ připravila pro své návštěvníky malý přehled hlavních webů pro prodej různých realitních objektů.
Volný, uvolnit
Avito
Jedním z nejběžnějších ověřených webů pro prodej a pronájem nemovitostí je Avito.Tuto službu měsíčně navštíví více než 35 milionů uživatelů. Zde je možné najít požadovanou nabídku zadáním mnoha parametrů. Díky jasnému rozhraní je návštěva webu pohodlná a užitečná. Avito vyžaduje registraci na platformě. Při provádění tohoto postupu musí návštěvník zdroje zvolit kategorii mezi jednotlivcem a společností. Tyto informace se zobrazí v reklamě. Při podávání nabídek prodávající uvádí počet pokojů, počet podlaží, velikosti, opravy a další informace. Po uplynutí lhůty pro odeslání je oznámení zasláno na kontaktní telefonní číslo a e-mail. Prodejci bude poskytnuta příležitost prodloužit lhůtu pro podání žádosti o 50 rublů.
Využíváním dalších služeb, které web poskytuje za úplatu, můžete výrazně zvýšit šanci na prodej. VIP reklamní služba zvýrazní nabídku prodejce červeným okrajem a umístí ji do horní části stránky. Tato služba je na týden. Jeho cena je 719 rublů. Ceny balíčků se liší v počtu předložených návrhů. Jejich cena se může lišit v závislosti na regionu.
Výhody:
- Účast;
- Kartografická služba;
- Filtrační systém;
- Možnost vybrat si byt, dům nebo pozemek mimo Rusko;
- Dostupnost mobilní aplikace;
- Vyhledávací systém;
- Realitní základna.
Nevýhody:
- Počet reklam;
- Počet podvodníků;
- Nesprávný systém hodnocení prodejce;
- Nečinnost podpůrné služby;
- Bezdůvodné blokování moderátory.
Yandex Real Estate
Tato služba, kterou spustila stejnojmenná ruská společnost v roce 2010, je jedním z největších portálů, kam mohou jednotlivci, agentury a vývojáři umisťovat své reklamy. Je zajímavé, že zpočátku byla služba spuštěna pouze v severním hlavním městě a fungovala ve formátu agregátoru, čímž se postupně rozšiřovala její regionální přítomnost. V průběhu práce se region od regionu Yandex Real Estate začal odklánět od agregace a bylo možné umisťovat reklamy přímo na stránku zdrojů.
Rozhraní stránky je obecně podobné většině služeb společnosti, nabídka je lakonická a srozumitelná, jsou zvýrazněny bloky rychlého přístupu k bytům k prodeji, pronájmu, novým budovám atd. v závislosti na regionu.
Zobrazení reklamy jako celku, včetně kontaktních údajů vlastníka nebo osoby / organizace, která inzerát zveřejnila, je k dispozici bez registrace.
Chcete-li umístit reklamu, potřebujete účet (e-mail) ve službě Yandex Mail.
Výhody:
- K prohlížení reklam není nutná registrace;
- Dostupnost užitečných služeb: dynamika cen, historie reklam v okolí domu, kde se nachází předmět zájmu atd .;
- Na mapě je možné vyhledat objekt;
- Pohodlný filtrační systém (podle typu bytu, podle počtu pokojů, podle okresů atd.)
Nevýhody:
- Služba nezodpovídá za přesnost údajů v reklamách, takže existuje velké riziko, že obrázek není fotografii, nemusí se shodovat se skutečným stavem bytu;
- Přítomnost podvodníků není vyloučena, i když si služba vyhrazuje právo požadovat různé druhy dokumentace k nemovitosti.
MirKvartir
Tento projekt vyvinul Ruský spolek realitních kanceláří k vytvoření pohodlného, jednoduchého, transparentního, civilizovaného trhu s nemovitostmi. Aby přilákali více návštěvníků a pomohli s výběrem, odborníci portálu pravidelně aktualizují zdroj užitečnými články o různých tématech. Před zveřejněním publikace se jednotlivec bude moci seznámit s analytikou cenového segmentu a získat mnoho užitečných informací. Dynamiku cenového segmentu lze zobrazit v různých časových intervalech. Službu navštíví přibližně 14 000 uživatelů denně. Majitelé reklam dostávají možnost placené propagace. U každého regionu jsou zde uvedeny realitní kanceláře s výhodnými nabídkami. Na vyhledávací liště můžete vybrat typ bydlení, umístění, cenu, dostupnost stanic metra.
Výhody:
- Publikace zdarma;
- Design;
- Oprávnění platformy;
- Filtrace;
- Nedostatek skrytých dat;
- Dostupné ceny za další funkce;
- Množství referenčních údajů.
Nevýhody:
- Nedostatek mobilní aplikace;
- V drtivé většině existují nabídky realitních kanceláří;
- Na úrovni „jámy“ je mnoho objektů.
Yula
Tato vývěska patří k největší IT holdingové skupině Mail Group. Prodej nebo nákup nemovitostí z tohoto zdroje se nejlépe provádí ve vaší oblasti. Zadávání nabídek je zdarma. Používání mobilní aplikace vám umožní získat určité bonusy, které mohou návštěvníci stránek utratit za zaplacení placených služeb. Díky silné reklamní kampani je společnost lídrem mezi těmito platformami. Často se mu říká Avitoův hlavní konkurent. Filtry na platformě jsou podrobné. Prodejce musí poskytnout úplné informace o navrhovaném objektu. Více než 30 milionů lidí navštíví web měsíčně. Na platformě je kromě nemovitostí i další zboží.
Výhody:
- Rozhraní;
- Sofistikované filtry;
- Podrobné reklamy;
- Malý počet placených služeb;
- Náklady na placené služby;
- Zdarma umístění;
- Geolokační vazba.
Nevýhody:
- Registrace vyžaduje propojení mobilního telefonu nebo stránek ze sociálních sítí;
- Při velkém toku informací se reklama snadno ztratí;
- Platforma je zaměřena na prodej zboží a služeb.
Realty.mail.ru
Široká základna a přátelské rozhraní umožňuje zkušeným vlastníkům nemovitostí a nově příchozím využívat tyto služby k používání webu. Web funguje jako katalyzátor reklam z jiných platforem. Web denně navštíví více než 2 miliony lidí. Díky pohodlí vyhledávače je proces hledání ubytování jednoduchý a pohodlný.
Výhody:
- Zdarma lze umístit až 5 reklam;
- Obrovská databáze referenčních a informačních materiálů;
- Pohodlí vyhledávání;
- Design;
- Počet publikací;
- Relevance informací;
- Pomoc provozovatele při umisťování reklam;
- Údaje o situaci na realitním trhu.
Nevýhody:
- Nesprávné vyhledávání v regionech;
- Žádná mobilní verze;
- 14 dní bezplatného zveřejnění.
Irr.ru Z ruky do ruky
Mnoho majitelů moderních bytů raději navštíví tento konkrétní zdroj, aby zveřejnili reklamy. Návrhy zobrazené na tomto webu budou navíc zveřejněny v tištěné podobě. Soukromí návštěvníci služby odesílají reklamy zdarma a realitní společnosti mají možnost připojit se k prémiové službě za úplatu. Reklama je na webu 30 dní. Provoz na webu je asi 750 tisíc za měsíc. Informace se denně aktualizují. Na webu můžete rychle najít požadovanou vlastnost podle klíčových slov. Nabídku můžete posunout na vysoké pozice a zvýšit pravděpodobnost prodeje zaplacením určitého množství peněz.
Výhody:
- Zdarma umístění;
- Relevance návrhů;
- Design;
- Počet návštěvníků;
- Přizpůsobení pro mobilní zařízení;
- Rozsáhlá základna.
Nevýhody:
- Propracovanost systému vyhledávání nemovitostí;
- Návrhy na webu jsou zveřejněny obecné povahy.
Move.ru
Touha prodat byt umožňuje uživateli seznámit se se službami tohoto zdroje. Tato stránka se specializuje na prodej nemovitostí v obydlených regionech a velkých městech. Pro prodej bydlení v malých osadách je zveřejňování nabídek na tento zdroj neúčinné. Úzká specializace platformy je významnou nevýhodou, proto stránka neobsazuje přední seznam v hodnocení prodeje rezidenčních nemovitostí. Je výhodné a efektivní prodávat špičkové bydlení na platformě v nových budovách nebo prestižních oblastech velkých měst. Portál nabízí mnoho dalších funkcí ke zvýšení pravděpodobnosti prodeje nemovitostí.Uživatelé budou moci vytvářet stránky osobních agentů, pozvat zaměstnance do virtuálních realitních kanceláří, blogovat a zveřejňovat tiskové zprávy.
Výhody:
- Podpora od specialistů;
- Spolupráce s realitními agenturami, developery a finančními institucemi;
- Design;
- Dostupnost referenčních, informačních materiálů;
- Relevance reklam.
Nevýhody:
- Úzkost specializace.
KVADROOM.RU
Tato služba se vyznačuje pohodlným vyhledávacím systémem, počtem reklam na sekundární nemovitosti a nové budovy. Při hledání požadované možnosti musíte určit typ vlastnosti, typ transakce, oblast hledání. Platforma je jednotnou databází realitních objektů v regionech Ruska a zahraničí. Stránka publikuje reklamy na systémy s více příspěvky, realitní kanceláře, realitní kanceláře a majitele rezidenčních nemovitostí. Více než 2 miliony návštěvníků navštíví web měsíčně. Je zakázáno používat zkratky v popisu objektů na webu, zveřejňovat nepravdivé informace nebo je duplikovat. Při publikování fotografií někoho jiného nebo zveřejňování reklam bez obrázků může moderátor zablokovat reklamu.
Výhody:
- Rozhraní;
- Vyhledávací systém;
- Newsletter e-mailem;
- Design;
- Technologie úzkého geografického cílení;
- Přiměřenost cen;
- Individuální nezávislá politika;
- Účinnost technické podpory;
- Přizpůsobení mobilním zařízením;
- Zadávání návrhů zdarma.
Nevýhody:
- Inovace regulace cen nemusí vždy fungovat správně;
- Karta objektu je složitá, obsahuje mnoho nepotřebných položek;
- Přísné moderování.
Zaplaceno
CIAN.RU
Předním portálem pro prodej nemovitostí je „azurová“. Pro zvýšení úrovně komfortu mají uživatelé k dispozici rozsáhlou databázi, speciální nástroje, filtrační systém a intuitivní navigaci. Abyste mohli využívat služby tohoto portálu, musíte si vytvořit účet a potvrdit souhlas s podmínkami uživatelské smlouvy. Populace míst v Moskvě a Petrohradu nabízí zdarma. Ostatní regiony platí za služby podle zvoleného tarifu. Všechny vlastnosti jsou kontrolovány profesionálními moderátory. Stránka obsahuje mnoho užitečných informací souvisejících s nákupem nebo výběrem domu. Službu dostává každý den více než 10 milionů lidí. Zde najdete výhodnou nabídku na nákup nebo pronájem bydlení. Stránka spolupracuje s mnoha bankami, což umožňuje koupit dům na hypotéku. Mezi inovace služeb patří automatické hodnocení nemovitostí na základě zohlednění různých nuancí. Zde můžete vidět katastrální ocenění nemovitostí a výši daně, stejně jako rysy oblasti, dynamiku cenového segmentu.
Výhody:
- Bezplatná konzultace s profesionály;
- Mobilní verze;
- Jídelní lístek;
- Snadné použití služby;
- Zpravodaj;
- Několik padělků;
- Spolupráce s bankami;
- Náklady na publikaci;
- Design.
Nevýhody:
- Zaplaceno;
- Počet reklam od zprostředkovatelů.
DOMOFOND.RU
Na této platformě budou uživatelé moci za poplatek umístit své reklamy na prodej nebo nákup nemovitosti. Kupujícím je poskytována široká základna bytů, pozemků, bytových a nebytových prostor. Dobře vyvinutý vyhledávací systém vám umožní pohodlně a rychle najít tu nejlepší volbu. Reklamy s nejkompletnějšími informacemi a krásnými fotografiemi zabírají horní linie. Společnost spolupracuje s mnoha bankami v zemi. Návštěvníci dostávají příležitost vypočítat výši hypotečního úvěru pomocí speciální kalkulačky. K dispozici jsou vzorky dokumentů, analytické zprávy a odborné posudky. Denně stránku navštíví více než 50 000 lidí. Pokud má publikace „značku kvality“, společnost ověří stav prodejce. Chcete-li, aby realitní kancelář získala takové rozlišení, musíte vytvořit reklamy, řídit se pravidly, být registrováni na webu po dobu nejméně 3 měsíců, zveřejňovat nabídky s fotografiemi.Nabídky na prodej nemovitostí na webu "Domofond" jsou předkládány soukromými uživateli, společnostmi, realitními kancelářemi a webem "Avito". Prodejci nemovitostí mohou svou pozici ve vyhledávači zvýšit pomocí placené služby „Prémiové reklamy“.
Výhody:
- Adresář užitečných článků;
- Mobilní verze;
- Pohodlí vyhledávání;
- Spolupráce s mnoha bankami;
- Relevance databáze;
- Nabídky z jiných stránek;
- Zeměpisné pokrytí;
- Počet nabídek;
- Odesílání nových reklam.
Nevýhody:
- Počet placených služeb;
- Přítomnost podvodníků.
- Nízký počet parametrů vyhledávání.
Zkontrolovali jsme nejoblíbenější stránky pro prodej bytů, pozemků, bytových a nebytových prostor. Pokud máte zkušenosti s prodejem na realitních stránkách v Ruské federaci, které jsou popsány v hodnocení, nebo chcete navštívit jiné internetové zdroje, řekněte nám o nich v komentářích.
