Ang kawalang-tatag ng ekonomiya at laganap na pag-aalala tungkol sa pandemya ay tumaas ang pangangailangan para sa real estate sa merkado ngayon. Mabilis na napagtanto ng mga entertain na Ruso na ang mga apartment, cottage, o plot ng lupa ay naging kumpiyansa sa hinaharap. Ang pangalawang pabahay, mga bagong gusali at mga lagay ng lupa ay pinapayagan hindi lamang upang kumita nang husto ng pera, ngunit upang madagdagan ang iyong kapital. Sa paglipas ng panahon, ang apartment ay maaaring kumita nang mabenta o marentahan. Kamakailan lamang, ang mga alok para sa pagbebenta ng pabahay ay matatagpuan hindi lamang sa mga publication ng papel, kundi pati na rin sa Internet. Ang bawat isa sa mga portal na ito ay may sariling "chips", kung saan mas mahusay na pamilyar nang maaga bago ibenta o pagrenta ng isang land plot, apartment, tirahan o di-tirahang gusali. Ang mga editor ng site na "bestx.htgetrid.com/tl/" ay naghanda para sa iyo ng isang rating ng mga pinakamahusay na platform para sa pagbebenta ng real estate sa Russian Federation para sa 2020.
Nilalaman
Ano ang dapat na mapagkukunang ito
Isang serbisyo para sa pagbebenta ng mga pag-aari ng tirahan at di-tirahan, ang mga plots sa lupa ay dapat magkaroon ng mga sumusunod na pangunahing elemento:
- Simple, maginhawa at malinaw na nabigasyon;
- Kaugnayan ng impormasyon;
- Buwanang rate ng pagdalo;
- Maginhawa ang search engine;
- Bilang ng mga lungsod na ibinigay;
- Malakas, nagbebenta at nakakaengganyo ng nilalaman
- Ang pagkakaroon ng isang mobile na bersyon;
- Disenyo ng agpang.
Kapag bumisita ang isang potensyal na kliyente sa isang site, plano niyang mabilis na mahanap ang impormasyong kailangan niya. Ang kadali ng pag-navigate ay magpapadali sa prosesong ito. Ang pag-unlad ng search engine ay magiging isang mahalagang priyoridad para sa mga tagabuo ng site. Ang mapagkukunan ng Internet ay dapat magbigay ng isang pagkakataon upang mabilis na makahanap ng isang apartment, mga lugar na hindi tirahan, kubo o land plot sa isang tukoy na lungsod, sa isang tukoy na segment ng presyo.
Ang pagkakaroon sa platform ng pagbebenta, kaakit-akit, kapaki-pakinabang na nilalaman ay gagawing epektibo ang site. Ang nasabing mapagkukunan ay dapat maglaman ng mga sumusunod na pagpapaandar:
- Menu;
- Pag-andar para sa pag-post ng mga ad;
- Search bar;
- Nilalaman
Kadalasan, ang mga kumpanya na nagbibigay ng mga serbisyo para sa pagbebenta o pag-upa ng mga site ng disenyo ng pabahay sa isang klasikong istilo. Lumilikha ito ng isang katatagan at pagiging maaasahan sa mga kliyente at kinukumpirma ang mabuting reputasyon ng kumpanya. Ang isang maliwanag at makulay na site ay umaakit ng mas maraming mga batang mamimili ng mga apartment. Para sa mga matatandang tao, ang mga nasabing serbisyo ay hindi nagbibigay ng inspirasyon sa kumpiyansa. Ang pagkakaroon ng mga pagsusuri sa site ay nagdaragdag ng antas ng pagtitiwala, ngunit ang mga may karanasan na gumagamit ay maghanap ng mga pagsusuri tungkol sa kumpanya sa iba pang mga mapagkukunan. Protektahan ka nito mula sa mga bayad na komento.
Mga nangungunang site para sa pagbebenta ng real estate sa Russia para sa 2020
Ang pagbili ng bahay ay nangangailangan ng maingat na diskarte at isang tiyak na halaga ng pangangalaga. Kamakailan lamang, ang paghahanap para sa mga pagpipilian sa pabahay ay natupad sa kalakhan ng network ng impormasyon sa buong mundo. Upang pumili ng isang maaasahang site para sa paglalagay ng isang patalastas para sa pagbebenta at upa ng pabahay o lupa, kailangan mong maingat na isaalang-alang ang pagpipilian ng isang portal ng real estate. Ang mga editor ng site na "bestx.htgetrid.com/tl/" ay naghanda para sa kanilang mga bisita ng isang maikling pangkalahatang ideya ng mga nangungunang mga site para sa pagbebenta ng iba't ibang mga bagay sa real estate.
Libre
Avito
Ang isa sa pinakakaraniwang napatunayan na mga site para sa pagbebenta at pagrenta ng real estate ay ang Avito.Ang serbisyong ito ay binibisita buwan buwan ng higit sa 35 milyong mga gumagamit. Dito posible na hanapin ang kinakailangang alok sa pamamagitan ng pagtukoy ng maraming mga parameter. Ang isang malinaw na interface ay ginagawang komportable at kapaki-pakinabang ang pagbisita sa site. Kinakailangan ng Avito ang pagrehistro sa platform. Sa pagsasagawa ng pamamaraang ito, dapat pumili ang mapagkukunan ng bisita ng isang kategorya sa pagitan ng isang indibidwal at isang kumpanya. Ipapakita ang impormasyong ito sa ad. Kapag nagsumite ng mga alok, ipinapahiwatig ng nagbebenta ang bilang ng mga silid, bilang ng mga palapag, laki, pag-aayos at iba pang impormasyon. Matapos ang deadline para sa pagsusumite, isang notification ay ipinadala sa numero ng telepono ng contact at e-mail. Ang nagbebenta ay bibigyan ng pagkakataon na pahabain ang deadline ng pagsusumite para sa 50 rubles.
Sinasamantala ang mga karagdagang serbisyo na ibinibigay ng site sa isang bayad na batayan, maaari mong lubos na mapataas ang pagkakataon ng isang pagbebenta. Ang serbisyo sa VIP ad ay nagha-highlight sa alok ng nagbebenta na may isang pulang hangganan at inilalagay ito sa tuktok ng pahina. Ang serbisyong ito ay para sa isang linggo. Ang gastos nito ay 719 rubles. Ang mga rate ng package ay naiiba sa bilang ng mga panukalang isinumite. Ang kanilang presyo ay maaaring magkakaiba depende sa rehiyon.
Mga kalamangan:
- Pagdalo;
- Serbisyong Cartographic;
- Filter system;
- Posibilidad na pumili ng isang apartment, bahay o land plot sa labas ng Russia;
- Ang pagkakaroon ng isang mobile application;
- Sistema ng paghahanap;
- Base sa real estate.
Mga disadvantages:
- Bilang ng mga ad;
- Ang bilang ng mga scammer;
- Maling sistema ng rating ng nagbebenta;
- Hindi pagkilos ng serbisyo sa suporta;
- Hindi makatuwirang pag-block ng mga moderator.
Yandex Real Estate
Ang serbisyong ito, na inilunsad ng kumpanya ng Russia na may parehong pangalan noong 2010, ay isa sa pinakamalaking portal kung saan ang mga indibidwal, ahensya at developer ay maaaring maglagay ng kanilang mga ad. Ito ay kagiliw-giliw na sa una ang serbisyo ay inilunsad lamang sa Hilagang kabisera at nagtrabaho sa format na pagsasama-sama, unti-unting lumalawak ang pagkakaroon ng rehiyon. Sa proseso ng trabaho, ang rehiyon ayon sa rehiyon ang Yandex Real Estate ay nagsimulang lumayo mula sa pagsasama-sama, at ang paglalagay ng mga ad ay naging posible nang direkta sa pahina ng mapagkukunan.
Ang interface ng pahina sa pangkalahatan ay katulad ng karamihan sa mga serbisyo ng kumpanya, ang menu ay laconic at naiintindihan, ang mga bloke ng mabilis na pag-access para sa mga apartment na ibinebenta, upa, mga bagong gusali, atbp ay naka-highlight. depende sa rehiyon.
Ang pagtingin sa ad nang buo, kasama ang impormasyon sa pakikipag-ugnay ng may-ari o ng tao / samahan na nag-post ng ad, ay magagamit nang walang pagpaparehistro.
Upang mailagay ang isang ad, kailangan mo ng isang account (e-mail) sa serbisyo ng Yandex Mail.
Mga kalamangan:
- Hindi kinakailangan ang pagpaparehistro upang matingnan ang mga ad;
- Ang pagkakaroon ng mga kapaki-pakinabang na serbisyo: dynamics ng presyo, kasaysayan ng mga ad sa paligid ng bahay, kung saan matatagpuan ang object ng interes, atbp.
- Posibleng maghanap para sa isang bagay sa mapa;
- Maginhawang sistema ng pagsasala (ayon sa uri ng apartment, ayon sa bilang ng mga silid, ng mga distrito, atbp.)
Mga disadvantages:
- Hindi responsable ang serbisyo para sa kawastuhan ng data sa mga ad, kaya't may mataas na peligro na ang larawan ay hindi isang larawan na maaaring hindi sumabay sa aktwal na estado ng apartment;
- Ang pagkakaroon ng mga pandaraya ay hindi ibinukod, kahit na may karapatan ang serbisyo na humiling ng iba't ibang uri ng dokumentasyon sa pag-aari.
MirKvartir
Ang proyektong ito ay binuo ng Russian Guild of Realtors upang lumikha ng isang komportable, simple, transparent, sibilisadong merkado ng real estate. Upang maakit ang mas maraming mga bisita at makatulong na pumili, ang mga eksperto sa portal ay regular na na-update ang mapagkukunan na may kapaki-pakinabang na mga artikulo sa iba't ibang mga paksa. Bago mag-post ng isang publication, ang isang indibidwal ay maaaring maging pamilyar sa analytics ng segment ng presyo at makatanggap ng maraming kapaki-pakinabang na impormasyon. Maaaring makita ang dynamics ng segment ng presyo sa iba't ibang mga agwat ng oras. Ang serbisyo ay binisita ng halos 14,000 mga gumagamit bawat araw. Ang mga may-ari ng ad ay binibigyan ng pagpipilian ng bayad na promosyon. Para sa bawat rehiyon, ang mga ahensya ng real estate na may kanais-nais na mga alok ay ipinahiwatig dito. Sa search bar, maaari mong piliin ang uri ng pabahay, lokasyon, gastos, pagkakaroon ng mga istasyon ng metro.
Mga kalamangan:
- Libreng publikasyon;
- Disenyo;
- Awtoridad ng platform;
- Pagsala;
- Kakulangan ng nakatagong data;
- Abot-kayang presyo para sa mga karagdagang tampok;
- Ang dami ng data ng sanggunian.
Mga disadvantages:
- Kakulangan ng isang mobile application;
- Sa napakaraming karamihan ay may mga alok mula sa mga realtor;
- Maraming mga bagay sa antas ng "hukay".
Yula
Ang bulletin board na ito ay kabilang sa pinakamalaking IT holding Mail Group. Ang pagbebenta o pagbili ng real estate sa mapagkukunang ito ay pinakamahusay na ginagawa sa iyong rehiyon. Ang paglalagay ng mga alok ay walang bayad. Ang paggamit ng isang mobile application ay magpapahintulot sa iyo na kumita ng ilang mga bonus na maaaring gastusin ng mga bisita sa site sa pagbabayad para sa mga bayad na serbisyo. Ang isang malakas na kampanya sa advertising ay gumagawa ng kumpanya ng isang nangunguna sa mga nasabing platform. Siya ay madalas na tinatawag na pangunahing kakumpitensya ni Avito. Ang mga filter sa platform ay detalyado. Ang nagbebenta ay dapat magbigay ng buong impormasyon tungkol sa ipinanukalang object. Mahigit sa 30 milyong mga tao ang bumibisita sa site buwan-buwan. Mayroong iba pang mga kalakal sa platform bukod sa real estate.
Mga kalamangan:
- Interface;
- Sopistikadong mga filter;
- Mga detalyadong ad;
- Ang isang maliit na bilang ng mga bayad na serbisyo;
- Ang gastos ng mga bayad na serbisyo;
- Libreng paglalagay;
- Pagbubuklod ng geolocation.
Mga disadvantages:
- Ang pagpaparehistro ay nangangailangan ng pag-link ng isang mobile phone o mga pahina mula sa mga social network;
- Sa isang malaking daloy ng impormasyon, madaling mawala ang ad;
- Nakatuon ang platform sa pagbebenta ng mga kalakal at serbisyo.
Realty.mail.ru
Pinapayagan ng isang malawak na base at magiliw na interface ang mga bihasang may-ari ng pag-aari at mga bagong dating na gumamit ng mga nasabing serbisyo upang magamit ang site. Ang site ay gumaganap bilang isang katalista para sa mga ad mula sa iba pang mga platform. Ang site ay binisita ng higit sa 2 milyong mga tao bawat araw. Ginagawang madali ng search engine ang proseso ng paghahanap ng tirahan na simple at komportable.
Mga kalamangan:
- Hanggang sa 5 mga ad ang maaaring mailagay nang libre;
- Napakalaking database ng sanggunian at mga materyales sa impormasyon;
- Kaginhawaan ng paghahanap;
- Disenyo;
- Bilang ng mga publikasyon;
- Kaugnayan ng impormasyon;
- Ang tulong ng operator kapag naglalagay ng mga ad;
- Data sa sitwasyon sa merkado ng real estate.
Mga disadvantages:
- Maling paghahanap sa mga rehiyon;
- Walang mobile na bersyon;
- 14 na araw ng libreng publication.
Irr.ru Mula sa kamay hanggang kamay
Maraming mga may-ari ng mga modernong apartment ang ginusto na bisitahin ang partikular na mapagkukunang ito upang mag-post ng mga ad. Ang mga panukalang ipinapakita sa site na ito ay karagdagang mai-publish sa naka-print na form. Ang mga pribadong bisita sa serbisyo ay nagsumite ng mga ad nang walang bayad, at ang mga kumpanya ng real estate ay may pagkakataon na kumonekta sa premium na serbisyo nang may bayad na batayan. Nasa site ang ad nang 30 araw. Ang trapiko sa website ay tungkol sa 750,000 bawat buwan. Ang impormasyon ay nai-update araw-araw. Sa site, maaari mong mabilis na mahanap ang kinakailangang pag-aari ng mga keyword. Maaari mong ilipat ang isang alok sa matataas na posisyon at taasan ang posibilidad ng isang pagbebenta sa pamamagitan ng pagbabayad ng isang tiyak na halaga ng pera.
Mga kalamangan:
- Libreng paglalagay;
- Kaugnayan ng mga panukala;
- Disenyo;
- Bilang ng mga bisita;
- Pagbagay para sa mga mobile device;
- Malawakang base.
Mga disadvantages:
- Ang pagiging sopistikado ng sistema ng paghahanap sa real estate;
- Ang mga panukala sa site ay nai-publish ng isang pangkalahatang kalikasan.
Ilipat.ru
Ang pagnanais na magbenta ng isang apartment ay nagbibigay-daan sa gumagamit na pamilyar sa mga serbisyo ng mapagkukunang ito. Dalubhasa ang site sa pagbebenta ng real estate sa mga populasyon na rehiyon at mga pangunahing lungsod. Para sa pagbebenta ng pabahay sa maliliit na pakikipag-ayos, hindi mabisa na ilagay ang mga alok sa mapagkukunang ito. Ang makitid na pagdadalubhasa ng platform ay isang makabuluhang sagabal, samakatuwid ang site ay hindi sumakop sa isang nangungunang listahan sa mga rating para sa pagbebenta ng mga ari-arian ng tirahan. Ito ay maginhawa at mabisa upang ibenta ang high-end na pabahay sa platform sa mga bagong gusali o prestihiyosong lugar ng malalaking lungsod. Nag-aalok ang portal ng maraming mga karagdagang tampok upang madagdagan ang posibilidad ng pagbebenta ng real estate.Ang mga gumagamit ay maaaring lumikha ng mga personal na pahina ng ahente, mag-anyaya ng mga empleyado sa mga ahensya ng virtual na real estate, blog at mga post press release.
Mga kalamangan:
- Suporta mula sa mga espesyalista;
- Pakikipagtulungan sa mga ahensya ng real estate, developer at institusyong pampinansyal;
- Disenyo;
- Pagkakaroon ng sanggunian, mga materyales sa impormasyon;
- Kaugnayan ng mga ad.
Mga disadvantages:
- Narrowness ng pagdadalubhasa.
KVADROOM.RU
Ang serbisyo ay nakikilala sa pamamagitan ng isang maginhawang sistema ng paghahanap, ang bilang ng mga ad para sa pangalawang real estate at mga bagong gusali. Kapag naghahanap para sa nais na pagpipilian, dapat mong tukuyin ang uri ng pag-aari, uri ng transaksyon, rehiyon ng paghahanap. Ang platform ay isang pinag-isang database ng mga bagay sa real estate sa mga rehiyon ng Russia at sa ibang bansa. Nag-publish ang site ng mga anunsyo ng mga multi-post system, ahensya ng real estate, realtor at may-ari ng mga pag-aari ng tirahan. Mahigit sa 2 milyong mga bisita ang bumibisita sa site buwan-buwan. Ipinagbabawal na gumamit ng mga pagdadaglat sa paglalarawan ng mga bagay sa site, mag-publish ng maling impormasyon o doblehin ito. Ang isang ad ay maaaring ma-block ng isang moderator kapag nag-publish ng mga larawan ng ibang tao o nag-post ng mga ad nang walang mga imahe.
Mga kalamangan:
- Interface;
- Sistema ng paghahanap;
- Newsletter sa pamamagitan ng email;
- Disenyo;
- Makitid na teknolohiyang pagta-target ng geo;
- Pagkakasunud-sunod ng mga presyo;
- Indibidwal na independiyenteng patakaran;
- Kahusayan ng suportang panteknikal;
- Kakayahang umangkop sa mga mobile device;
- Libreng pag-post ng mga panukala.
Mga disadvantages:
- Ang pagbabago ng pagkontrol sa presyo ay hindi laging gumagana nang tama;
- Ang object card ay kumplikado, mayroon itong maraming mga hindi kinakailangang item;
- Mahigpit na pagmo-moderate.
Bayad
CIAN.RU
Ang nangungunang portal para sa pagbebenta ng real estate ay "Cyan". Upang madagdagan ang antas ng ginhawa, ang mga gumagamit ay may sa kanilang pagtatapon ng isang malawak na database, mga espesyal na tool, isang system ng pagsasala, at intuitive na pag-navigate. Upang magamit ang mga serbisyo ng portal na ito, kailangan mong lumikha ng isang account at kumpirmahing tanggapin ang mga tuntunin ng kasunduan ng gumagamit. Ang populasyon ng mga lugar ng Moscow at St. Petersburg ay nag-aalok nang walang bayad. Ang ibang mga rehiyon ay nagbabayad para sa mga serbisyo alinsunod sa napiling taripa. Ang lahat ng mga pag-aari ay nasuri ng mga propesyonal na moderator. Naglalaman ang site ng maraming kapaki-pakinabang na impormasyon na nauugnay sa pagbili o pagpili ng isang bahay. Mahigit sa 10 milyong katao ang tumatanggap ng serbisyo araw-araw. Maaari kang makahanap ng isang makabubuting alok para sa pagbili o pag-upa ng pabahay. Nakikipagtulungan ang site sa maraming mga bangko, na ginagawang posible na bumili ng bahay sa isang pautang. Ang mga pagbabago sa serbisyo ay may kasamang awtomatikong appraisal ng real estate batay sa pagsasaalang-alang sa iba't ibang mga nuances. Makikita mo rito ang cadastral valuation ng real estate at ang halaga ng buwis, pati na rin ang mga tampok ng lugar, ang mga dynamics ng segment ng presyo.
Mga kalamangan:
- Libreng konsulta ng mga propesyonal;
- Bersyon ng mobile;
- Menu;
- Dali ng paggamit ng serbisyo;
- Newsletter;
- Ilang pekeng gawa;
- Pakikipagtulungan sa mga bangko;
- Gastos sa paglalathala;
- Disenyo
Mga disadvantages:
- Bayad;
- Bilang ng mga ad mula sa mga tagapamagitan.
DOMOFOND.RU
Sa platform na ito, mailalagay ng mga gumagamit ang kanilang mga ad para sa pagbebenta o pagbili ng real estate sa isang bayad. Ang mga mamimili ay binigyan ng isang malawak na base ng mga apartment, mga plots sa lupa, tirahan at mga lugar na hindi tirahan. Pinapayagan ka ng isang mahusay na nabuong sistema ng paghahanap na mahanap ang pinakamahusay na pagpipilian nang kumportable at mabilis. Ang mga ad na may pinaka kumpletong impormasyon at magagandang larawan ay sumakop sa mga nangungunang linya. Ang kumpanya ay nakikipagtulungan sa maraming mga bangko sa bansa. Ang mga bisita ay binibigyan ng pagkakataon na kalkulahin ang halaga ng pautang sa mortgage gamit ang isang espesyal na calculator. Mayroong mga sample ng mga dokumento, mga ulat na analitikal at pagtatasa ng dalubhasa. Mahigit sa 50,000 mga tao ang bumibisita sa site araw-araw. Kung ang publication ay may "Marka ng Kalidad", ang katayuan ng nagbebenta ay napatunayan ng kumpanya. Upang makakuha ang isang rieltor ng isang pagkakaiba, kailangan mong lumikha ng mga ad, na ginagabayan ng mga patakaran, mairehistro sa site nang hindi bababa sa 3 buwan, mag-post ng mga alok na may mga larawan.Ang mga alok para sa pagbebenta ng real estate sa website na "Domofond" ay inilalagay mula sa mga pribadong gumagamit, kumpanya, realtor at ang site na "Avito". Maaaring itaas ng mga nagbebenta ng real estate ang kanilang ranggo na mas mataas sa search engine sa pamamagitan ng paggamit ng bayad na serbisyo na "Mga Premium na Ad".
Mga kalamangan:
- Direktoryo ng mga kapaki-pakinabang na artikulo;
- Bersyon ng mobile;
- Kaginhawaan ng paghahanap;
- Pakikipagtulungan sa maraming mga bangko;
- Kaugnayan sa database;
- Mga alok mula sa iba pang mga site;
- Saklaw ng heograpiya;
- Bilang ng mga alok;
- Nagpapadala ng mga sariwang ad.
Mga disadvantages:
- Bilang ng mga bayad na serbisyo;
- Ang pagkakaroon ng mga scammer.
- Ang dami ng mga parameter ng paghahanap.
Sinuri namin ang pinakatanyag na mga site para sa pagbebenta ng mga apartment, land plot, tirahan at hindi lugar na tirahan. Kung mayroon kang karanasan sa mga benta sa mga site ng real estate sa Russian Federation, na inilarawan sa rating, o mas gusto mong bisitahin ang iba pang mga mapagkukunan sa Internet, sabihin sa amin ang tungkol dito sa mga komento.
