Door economische instabiliteit en wijdverbreide bezorgdheid over de pandemie is de vraag naar onroerend goed op de huidige markt toegenomen. Ondernemende Russen beseften al snel dat appartementen, cottages of percelen de valuta van vertrouwen in de toekomst waren geworden. Met secundaire woningen, nieuwe gebouwen en landpercelen kunt u niet alleen winstgevend geld investeren, maar ook uw kapitaal vergroten. Na verloop van tijd kan het appartement winstgevend worden verkocht of verhuurd. Onlangs zijn aanbiedingen voor de verkoop van woningen niet alleen te vinden in papieren publicaties, maar ook op internet. Elk van deze portalen heeft zijn eigen "fiches", waarmee u zich beter van tevoren vertrouwd kunt maken voordat u een perceel, appartement, woon- of niet-residentieel gebouw verkoopt of verhuurt. De redactie van de site "bestx.htgetrid.com/nl/" heeft voor u een beoordeling opgesteld van de beste platforms voor de verkoop van onroerend goed in de Russische Federatie voor 2020.
Inhoud
Wat zou deze bron moeten zijn
De service voor de verkoop van woningen en niet-residentiële eigendommen, grondpercelen moeten de volgende sleutelelementen hebben:
- Eenvoudige, handige en duidelijke navigatie;
- Relevantie van informatie;
- Maandelijks aanwezigheidspercentage;
- Handige zoekmachine;
- Aantal steden voorzien;
- Sterke, verkopende en boeiende inhoud
- Beschikbaarheid van een mobiele versie;
- Adaptief ontwerp.
Wanneer een potentiële klant een site bezoekt, is hij van plan snel de informatie te vinden die hij nodig heeft. Eenvoudige navigatie zal dit proces vergemakkelijken. De ontwikkeling van zoekmachines zal een belangrijke prioriteit zijn voor sitebouwers. De internetbron moet de mogelijkheid bieden om snel een appartement, niet voor bewoning bestemde ruimte, cottage of perceel te vinden in een specifieke stad, in een specifiek prijssegment.
De aanwezigheid op het platform van verkopende, pakkende, nuttige inhoud zorgt ervoor dat de site efficiënt werkt. Zo'n bron moet de volgende functies bevatten:
- Menu;
- Functionaliteit voor het plaatsen van advertenties;
- Zoekbalk;
- Inhoud.
Bedrijven die diensten verlenen voor de verkoop of verhuur van woningen, ontwerpen vaak sites in een klassieke stijl. Dit zorgt voor een gevoel van stabiliteit, betrouwbaarheid bij de klanten en bevestigt de goede reputatie van het bedrijf. Een heldere en kleurrijke site trekt meer jonge kopers van appartementen aan. Voor ouderen wekken dergelijke diensten geen vertrouwen op. De aanwezigheid van beoordelingen op de site verhoogt het vertrouwen, maar ervaren gebruikers zullen beoordelingen over het bedrijf en andere bronnen zoeken. Dit beschermt u tegen betaalde opmerkingen.
TOP-sites voor de verkoop van onroerend goed in Rusland voor 2020
Het kopen van een woning vraagt om een zorgvuldige aanpak en een zekere mate van zorg. Recentelijk is er gezocht naar huisvestingsmogelijkheden in de uitgestrektheid van het wereldwijde informatienetwerk. Om een betrouwbare site te kiezen voor het plaatsen van een advertentie voor de verkoop en verhuur van woningen of grond, moet u de keuze van een onroerendgoedportaal zorgvuldig overwegen. De redactie van de site "bestx.htgetrid.com/nl/" heeft voor hun bezoekers een kort overzicht gemaakt van de belangrijkste sites voor de verkoop van verschillende vastgoedobjecten.
Vrij
Avito
Een van de meest voorkomende bewezen sites voor de verkoop en verhuur van onroerend goed is Avito.Deze dienst wordt maandelijks bezocht door meer dan 35 miljoen gebruikers. Hier is het mogelijk om het gewenste aanbod te vinden door veel parameters op te geven. Een duidelijke interface maakt het bezoeken van de site comfortabel en nuttig. Avito vereist registratie op het platform. Bij het uitvoeren van deze procedure moet de resourcebezoeker een categorie kiezen tussen een individu en een bedrijf. Deze informatie wordt in de advertentie weergegeven. Bij het indienen van offertes geeft de verkoper het aantal kamers, aantal verdiepingen, maten, reparaties en overige informatie aan. Na de uiterste indieningsdatum wordt een melding gestuurd naar het telefoonnummer en e-mailadres van de contactpersoon. De verkoper krijgt de mogelijkheid om de indieningstermijn te verlengen met 50 roebel.
Door gebruik te maken van de aanvullende diensten die de site tegen betaling biedt, kunt u de kans op een verkoop aanzienlijk vergroten. De VIP-advertentieservice markeert het aanbod van de verkoper met een rode rand en plaatst het bovenaan de pagina. Deze dienst is voor een week. De kosten zijn 719 roebel. Pakkettarieven verschillen in het aantal ingediende voorstellen. Hun prijs kan per regio verschillen.
Voordelen:
- Aanwezigheid;
- Cartografische dienst;
- Filtersysteem;
- Mogelijkheid om een appartement, huis of perceel buiten Rusland te kiezen;
- Beschikbaarheid van een mobiele applicatie;
- Zoeksysteem;
- Onroerend goed basis.
Nadelen:
- Aantal advertenties;
- Het aantal oplichters;
- Onjuist verkopersbeoordelingssysteem;
- Inactiviteit van de ondersteunende dienst;
- Onredelijke blokkering door moderators.
Yandex onroerend goed
Deze service, gelanceerd door het Russische bedrijf met dezelfde naam in 2010, is een van de grootste portals waar individuen, bureaus en ontwikkelaars hun advertenties kunnen plaatsen. Interessant is dat de service aanvankelijk alleen in de noordelijke hoofdstad werd gelanceerd en werkte in het aggregatorformaat, waardoor de regionale aanwezigheid geleidelijk werd uitgebreid. In de loop van het werk begon Yandex Real Estate per regio afstand te nemen van aggregatie en werd het mogelijk om advertenties rechtstreeks op de bronnenpagina te plaatsen.
De interface van de pagina is over het algemeen vergelijkbaar met de meeste diensten van het bedrijf, het menu is laconiek en begrijpelijk, blokken met snelle toegang voor appartementen te koop, te huur, nieuwe gebouwen, enz. Zijn gemarkeerd. afhankelijk van de regio.
Het bekijken van de advertentie in zijn geheel, inclusief de contactgegevens van de eigenaar of de persoon / organisatie die de advertentie heeft geplaatst, is beschikbaar zonder registratie.
Om een advertentie te plaatsen, is een account (e-mail) vereist in de Yandex Mail-mailservice.
Voordelen:
- Registratie is niet vereist om advertenties te bekijken;
- Beschikbaarheid van nuttige diensten: prijsdynamiek, geschiedenis van advertenties rondom het huis, waar het object van interesse zich bevindt, enz.
- Het is mogelijk om een object op de kaart te zoeken;
- Handig filtersysteem (naar type appartement, aantal kamers, wijk, etc.)
Nadelen:
- De service is niet verantwoordelijk voor de nauwkeurigheid van de gegevens in de advertenties, dus er zijn grote risico's dat de foto geen foto is en niet overeenkomt met de werkelijke staat van het appartement;
- De aanwezigheid van fraudeurs is niet uitgesloten, hoewel de service zich het recht voorbehoudt om verschillende soorten documentatie over het onroerend goed op te vragen.
MirKvartir
Dit project is ontwikkeld door het Russische Guild of Realtors om een comfortabele, eenvoudige, transparante, beschaafde vastgoedmarkt te creëren. Om meer bezoekers te trekken en te helpen bij het maken van de juiste keuze, werken de portaalexperts de bron regelmatig bij met nuttige artikelen over verschillende onderwerpen. Voordat een publicatie wordt geplaatst, kan een persoon kennis maken met de analyses van het prijssegment en veel nuttige informatie ontvangen. De dynamiek van het prijssegment kan over verschillende tijdsintervallen worden bekeken. De dienst wordt door ongeveer 14.000 gebruikers per dag bezocht. Eigenaars van advertenties krijgen de mogelijkheid tot betaalde promotie. Per regio zijn hier makelaars met gunstige aanbiedingen aangegeven. In de zoekbalk kun je het type woning, locatie, kosten, beschikbaarheid van metrostations selecteren.
Voordelen:
- Gratis publicaties;
- Ontwerp;
- Autoriteit van het platform;
- Filtratie;
- Gebrek aan verborgen gegevens;
- Betaalbare prijzen voor extra functies;
- Het aantal referentiegegevens.
Nadelen:
- Ontbreken van een mobiele applicatie;
- In de overgrote meerderheid zijn er aanbiedingen van makelaars;
- Er zijn veel objecten op het "put" -niveau.
Yula
Dit prikbord behoort tot de grootste IT-holding Mail Group. Het verkopen of kopen van onroerend goed op deze grondstof kan het beste gebeuren in uw regio. Het plaatsen van aanbiedingen is kosteloos. Door een mobiele applicatie te gebruiken, kunt u bepaalde bonussen verdienen die sitebezoekers kunnen besteden aan het betalen voor betaalde services. Een krachtige advertentiecampagne maakt het bedrijf een leider onder dergelijke platforms. Hij wordt vaak de belangrijkste concurrent van Avito genoemd. De filters op het platform zijn gedetailleerd. De verkoper moet volledige informatie verstrekken over het voorgestelde object. Maandelijks bezoeken meer dan 30 miljoen mensen de site. Naast onroerend goed staan er nog andere goederen op het platform.
Voordelen:
- Koppel;
- Geavanceerde filters;
- Gedetailleerde advertenties;
- Een klein aantal betaalde services;
- De kosten van betaalde services;
- Gratis plaatsing;
- Geolocatie binding.
Nadelen:
- Registratie vereist het koppelen van een mobiele telefoon of pagina's van sociale netwerken;
- In een grote stroom aan informatie gaat een advertentie gemakkelijk verloren;
- Het platform is gericht op het verkopen van goederen en diensten.
Realty.mail.ru
Een brede basis en vriendelijke interface stelt ervaren eigenaren en nieuwkomers in staat om dergelijke diensten te gebruiken om de site te gebruiken. De site fungeert als katalysator voor advertenties van andere platforms. De site wordt dagelijks door meer dan 2 miljoen mensen bezocht. Het gemak van de zoekmachine maakt het vinden van accommodatie eenvoudig en comfortabel.
Voordelen:
- Er kunnen maximaal 5 advertenties gratis worden geplaatst;
- Enorme database met referentie- en informatiemateriaal;
- Gemak van zoeken;
- Ontwerp;
- Aantal publicaties;
- Relevantie van informatie;
- Hulp van de operator bij het plaatsen van advertenties;
- Gegevens over de situatie op de vastgoedmarkt.
Nadelen:
- Onjuiste zoekopdracht in regio's;
- Geen mobiele versie;
- 14 dagen gratis publicatie.
Irr.ru Van hand tot hand
Veel eigenaren van moderne appartementen geven er de voorkeur aan deze specifieke bron te bezoeken om advertenties te plaatsen. Voorstellen die op deze site worden weergegeven, worden bovendien in gedrukte vorm gepubliceerd. Particuliere bezoekers van de service dienen gratis advertenties in en voor vastgoedbedrijven wordt de mogelijkheid geboden om tegen betaling verbinding te maken met de "premium" -service. De advertentie staat 30 dagen op de site. Het websiteverkeer is ongeveer 750 duizend per maand. De informatie wordt dagelijks bijgewerkt. Op de site vind je snel de gewenste woning op trefwoorden. U kunt een aanbieding naar hoge posities verplaatsen en de kans op een verkoop vergroten door een bepaald bedrag te betalen.
Voordelen:
- Gratis plaatsing;
- Relevantie van voorstellen;
- Ontwerp;
- Aantal bezoekers;
- Aanpassing voor mobiele apparaten;
- Uitgebreide basis.
Nadelen:
- De verfijning van het zoeksysteem voor onroerend goed;
- De voorstellen op de site zijn van algemene aard.
Move.ru
Door de wens om een appartement te verkopen, kan de gebruiker kennis maken met de diensten van deze bron. De site is gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed in bevolkte regio's en grote steden. Voor de verkoop van woningen in kleine nederzettingen is het plaatsen van aanbiedingen op deze bron niet effectief. De enge specialisatie van het platform is een aanzienlijk nadeel, daarom neemt de site geen leidende lijst in de beoordelingen voor de verkoop van woningen in. Het verkopen van hoogwaardige woningen op het platform in nieuwe gebouwen of prestigieuze gebieden van grote steden is hier handig en effectief. Het portaal biedt veel extra functies om de kans op verkoop van onroerend goed te vergroten.Gebruikers kunnen persoonlijke agentpagina's maken, werknemers uitnodigen voor virtuele makelaars, bloggen en persberichten posten.
Voordelen:
- Ondersteuning door specialisten;
- Samenwerking met makelaars, ontwikkelaars en financiële instellingen;
- Ontwerp;
- Beschikbaarheid van referentie, informatiemateriaal;
- Relevantie van advertenties.
Nadelen:
- Beperktheid van specialisatie.
KVADROOM.RU
De dienst onderscheidt zich door een handig zoeksysteem, het aantal advertenties over secundair vastgoed en nieuwbouw. Bij het zoeken naar de gewenste optie moet u het type woning, type transactie, zoekregio specificeren. Het platform is een uniforme database met vastgoedobjecten in de regio's van Rusland en in het buitenland. De site publiceert aankondigingen van multi-posting systemen, makelaars, makelaars en eigenaren van woningen. Maandelijks bezoeken meer dan 2 miljoen bezoekers de site. Het is verboden om afkortingen te gebruiken in de beschrijving van objecten op de site, valse informatie te publiceren of deze te dupliceren. Een advertentie kan worden geblokkeerd door een moderator wanneer hij foto's van iemand anders publiceert of advertenties zonder afbeeldingen plaatst.
Voordelen:
- Koppel;
- Zoeksysteem;
- Nieuwsbrief per e-mail;
- Ontwerp;
- Smalle geotargeting-technologie;
- Toereikendheid van prijzen;
- Individueel onafhankelijk beleid;
- Efficiëntie van technische ondersteuning;
- Aanpassingsvermogen aan mobiele apparaten;
- Gratis plaatsen van voorstellen.
Nadelen:
- De innovatie op het gebied van prijscontrole werkt niet altijd correct;
- De objectkaart is complex, hij bevat veel onnodige items;
- Strikte moderatie.
Betaald
CIAN.RU
Het leidende portaal voor de verkoop van onroerend goed is "Cyaan". Om het comfort te verhogen, beschikken gebruikers over een uitgebreide database, speciale tools, een filtersysteem en intuïtieve navigatie. Om gebruik te maken van de diensten van dit portaal, moet u een account aanmaken en akkoord gaan met de voorwaarden van de gebruikersovereenkomst. De bevolking van Moskou en St. Petersburg biedt gratis aan. Andere regio's betalen voor de diensten volgens het geselecteerde tarief. Alle eigendommen worden gecontroleerd door professionele moderatoren. De site bevat veel nuttige informatie met betrekking tot het kopen of kiezen van een woning. Dagelijks ontvangen meer dan 10 miljoen mensen de dienst. Hier vindt u een voordelig aanbod voor het kopen of huren van woningen. De site werkt samen met veel banken, waardoor het mogelijk is om een woning op hypotheek te kopen. De service-innovaties omvatten automatische vastgoedtaxaties op basis van verschillende nuances. Hier ziet u de kadastrale waardering van onroerend goed en het bedrag aan belasting, evenals de kenmerken van het gebied, de dynamiek van het prijssegment.
Voordelen:
- Gratis consultatie van professionals;
- Mobiele versie;
- Menu;
- Gebruiksgemak van de dienst;
- Nieuwsbrief;
- Weinig vervalsingen;
- Samenwerking met banken;
- Publicatiekosten;
- Ontwerp.
Nadelen:
- Betaald;
- Aantal advertenties van tussenpersonen.
DOMOFOND.RU
Op dit platform kunnen gebruikers tegen betaling hun advertenties plaatsen voor de verkoop of aankoop van onroerend goed. De kopers krijgen een brede basis aan appartementen, kavels, woningen en niet-residentiële panden. Met een goed ontwikkeld zoeksysteem kunt u gemakkelijk en snel de beste optie vinden. Advertenties met de meest volledige informatie en prachtige foto's staan bovenaan. Het bedrijf werkt samen met veel banken in het land. Bezoekers krijgen de mogelijkheid om met een speciale rekenmachine het bedrag van een hypotheeklening te berekenen. Er zijn voorbeelden van documenten, analytische rapporten en expertbeoordelingen. Dagelijks bezoeken meer dan 50.000 mensen de site. Als de publicatie een "Keurmerk" heeft, wordt de status van de verkoper geverifieerd door het bedrijf. Om ervoor te zorgen dat een makelaar een dergelijk onderscheid krijgt, moet u advertenties maken, zich laten leiden door de regels, minimaal 3 maanden op de site geregistreerd zijn, aanbiedingen met foto's plaatsen.Aanbiedingen voor de verkoop van onroerend goed op de website "Domofond" worden geplaatst van particuliere gebruikers, bedrijven, makelaars en de site "Avito". Vastgoedverkopers kunnen hun positie in de zoekmachine verhogen door gebruik te maken van de betaalde service "Premium Ads".
Voordelen:
- Directory met nuttige artikelen;
- Mobiele versie;
- Gemak van zoeken;
- Samenwerking met veel banken;
- Database relevantie;
- Aanbiedingen van andere sites;
- Geografische dekking;
- Aantal aanbiedingen;
- Nieuwe advertenties verzenden.
Nadelen:
- Aantal betaalde services;
- De aanwezigheid van oplichters.
- Schaars aantal zoekparameters.
We hebben de meest populaire sites voor de verkoop van appartementen, kavels, woningen en niet-residentiële gebouwen beoordeeld. Als u ervaring heeft met verkoop op onroerendgoedsites in de Russische Federatie, zoals beschreven in de beoordeling, of als u liever andere internetbronnen bezoekt, vertel het ons dan in de opmerkingen.
