Ekonomická nestabilita a rozsiahle obavy z pandémie zvýšili dopyt po nehnuteľnostiach na dnešnom trhu. Podnikaví Rusi si rýchlo uvedomili, že byty, chaty alebo pozemky sa v budúcnosti stali menou dôvery. Sekundárne bývanie, nové budovy a pozemky umožňujú nielen so ziskom investovať peniaze, ale aj zvýšiť váš kapitál. Časom sa dá byt so ziskom predať alebo prenajať. V poslednej dobe možno ponuky na predaj bývania nájsť nielen v papierových publikáciách, ale aj na internete. Každý z týchto portálov má svoje „čipy“, s ktorými je lepšie sa oboznámiť pred predajom alebo prenájmom pozemku, bytu, bytového alebo nebytového domu. Redakcia stránky „bestx.htgetrid.com/sk/“ pre vás pripravila hodnotenie najlepších platforiem predaja nehnuteľností v Ruskej federácii pre rok 2020.
obsah
Aký by mal byť tento zdroj
Služba predaja bytových a nebytových nehnuteľností, pozemkov musí obsahovať tieto kľúčové prvky:
- Jednoduchá, pohodlná a prehľadná navigácia;
- Relevantnosť informácií;
- Mesačná dochádzka;
- Pohodlný vyhľadávací modul;
- Počet poskytnutých miest;
- Silný, predajný a pútavý obsah
- Dostupnosť mobilnej verzie;
- Adaptívny dizajn.
Keď potenciálny klient navštívi web, plánuje rýchlo nájsť potrebné informácie. Ľahká navigácia tento proces uľahčí. Vývoj vyhľadávacieho modulu bude dôležitou prioritou pre tvorcov webových stránok. Internetový zdroj by mal poskytnúť príležitosť na rýchle vyhľadanie bytu, nebytového priestoru, chaty alebo pozemku v konkrétnom meste, v konkrétnom cenovom segmente.
Vďaka prítomnosti predajného, chytľavého a užitočného obsahu na platforme bude stránka efektívne fungovať. Takýto zdroj by mal obsahovať nasledujúce funkcie:
- Ponuka;
- Funkčnosť zverejňovania reklám;
- Vyhľadávací panel;
- Content.
Často sú to spoločnosti, ktoré poskytujú služby na predaj alebo prenájom stránok s návrhom bývania v klasickom štýle. Toto vytvára medzi klientmi pocit stability a spoľahlivosti a potvrdzuje dobrú povesť spoločnosti. Jasná a farebná stránka priťahuje ďalších mladých kupcov bytov. U starších ľudí takéto služby nevzbudzujú dôveru. Prítomnosť recenzií na webe zvyšuje úroveň dôveryhodnosti, ale skúsení používatelia budú hľadať recenzie spoločnosti na iných zdrojoch. To vás ochráni pred platenými komentármi.
TOP stránky na predaj nehnuteľností v Rusku do roku 2020
Kúpa domu si vyžaduje starostlivý prístup a určitú starostlivosť. Nedávno sa hľadanie možností bývania uskutočňovalo v rozsiahlosti celosvetovej informačnej siete. Aby ste si vybrali spoľahlivé miesto na umiestnenie inzerátu na predaj a prenájom nehnuteľností alebo pozemkov, musíte starostlivo zvážiť výber realitného portálu. Redakcia stránky „bestx.htgetrid.com/sk/“ pripravila pre svojich návštevníkov malý prehľad popredných webov pre predaj rôznych realitných objektov.
zadarmo
AVITA
Jedným z najbežnejších overených webov na predaj a prenájom nehnuteľností je Avito.Túto službu mesačne navštívi viac ako 35 miliónov používateľov. Tu nájdete požadovanú ponuku zadaním mnohých parametrov. Vďaka prehľadnému rozhraniu je návšteva stránky pohodlná a užitočná. Avito vyžaduje registráciu na platforme. Pri uskutočňovaní tohto postupu musí návštevník zdroja zvoliť kategóriu medzi jednotlivcom a spoločnosťou. Tieto informácie sa zobrazia v reklame. Predávajúci pri predložení ponúk uvádza počet izieb, počet podlaží, veľkosti, opravy a ďalšie informácie. Po uplynutí lehoty na odoslanie sa na kontaktné telefónne číslo a e-mail pošle oznámenie. Predajca dostane príležitosť predĺžiť termín podania žiadosti o 50 rubľov.
Využitím ďalších služieb, ktoré stránka poskytuje za úhradu, môžete výrazne zvýšiť pravdepodobnosť predaja. VIP reklamná služba zvýrazňuje ponuku predajcu červeným okrajom a umiestňuje ju do hornej časti stránky. Táto služba je na týždeň. Jeho cena je 719 rubľov. Ceny balíka služieb sa líšia počtom predložených návrhov. Ich cena sa môže líšiť v závislosti od regiónu.
výhody:
- Dochádzka;
- Kartografické služby;
- Filtračný systém;
- Možnosť zvoliť si byt, dom alebo pozemok mimo Ruska;
- Dostupnosť mobilnej aplikácie;
- Vyhľadávací systém;
- Realitná základňa.
nevýhody:
- Počet inzerátov;
- Počet podvodníkov;
- Nesprávny systém hodnotenia predajcu;
- Nečinnosť podpornej služby;
- Bezdôvodné blokovanie moderátormi.
Yandex Real Estate
Táto služba, ktorú spustila rovnomenná ruská spoločnosť v roku 2010, je jedným z najväčších portálov, kam môžu jednotlivci, agentúry a vývojári umiestňovať svoje reklamy. Je zaujímavé, že služba bola pôvodne spustená iba v hlavnom meste Severnej Ameriky a fungovala vo formáte agregátora, čím sa postupne rozšírila jej regionálna prítomnosť. V procese práce sa región Yandex Real Estate od regiónu k regiónu začal odkláňať od agregácie a umiestňovanie reklám bolo možné priamo na stránke zdrojov.
Rozhranie stránky je vo všeobecnosti podobné ako väčšina služieb spoločnosti, menu je lakonické a zrozumiteľné, sú zvýraznené bloky rýchleho prístupu k bytom na predaj, prenájmu, novostavbám atď. v závislosti od regiónu.
Zobrazenie celého inzerátu vrátane kontaktných informácií majiteľa alebo osoby / organizácie, ktorá inzerát uverejnila, je k dispozícii bez registrácie.
Na umiestnenie inzerátu je v poštovej službe Yandex Mail vyžadovaný účet (e-mail).
výhody:
- Na prezeranie reklám sa nevyžaduje registrácia;
- Dostupnosť užitočných služieb: dynamika cien, história reklám v okolí domu, kde sa nachádza predmet záujmu, atď .;
- Na mape je možné vyhľadať objekt;
- Pohodlný filtračný systém (podľa typu bytu, podľa počtu izieb, podľa okresov atď.)
nevýhody:
- Služba nezodpovedá za presnosť údajov v reklamách, takže existuje veľké riziko, že fotografia nie je fotografia sa nemusí zhodovať so skutočným stavom bytu;
- Prítomnosť podvodníkov nie je vylúčená, aj keď si služba vyhradzuje právo vyžadovať k majetku rôzne typy dokumentácie.
MirKvartir
Tento projekt vyvinul Ruský spolok realitných kancelárií s cieľom vytvoriť pohodlný, jednoduchý, transparentný a civilizovaný trh s nehnuteľnosťami. Odborníci na portál pravidelne aktualizujú zdroj tak, aby prilákali viac návštevníkov a pomohli so správnym výberom, o užitočné články na rôzne témy. Pred uverejnením publikácie sa jednotlivec bude môcť oboznámiť s analytikou cenového segmentu a získať veľa užitočných informácií. Na dynamiku cenového segmentu sa dá pozerať v rôznych časových intervaloch. Službu navštívi asi 14 000 používateľov denne. Vlastníci reklám majú možnosť platenej propagácie. Pre každý región sú tu uvedené realitné kancelárie s výhodnými ponukami. Na vyhľadávacom paneli môžete zvoliť typ bývania, umiestnenie, náklady, dostupnosť staníc metra.
výhody:
- Bezplatné publikácie;
- dizajnu;
- Oprávnenie platformy;
- filtrácia;
- Nedostatok skrytých údajov;
- Dostupné ceny za ďalšie funkcie;
- Množstvo referenčných údajov.
nevýhody:
- Nedostatok mobilnej aplikácie;
- V drvivej väčšine existujú ponuky realitných kancelárií;
- Na úrovni „jamy“ je veľa objektov.
Yula
Táto výveska patrí k najväčšej IT holdingovej skupine Mail Group. Predaj alebo nákup nehnuteľností z tohto zdroja sa najlepšie uskutoční vo vašom regióne. Zadávanie ponúk je bezplatné. Používanie mobilnej aplikácie vám umožní získať určité bonusy, ktoré môžu návštevníci stránky minúť za platbu za platené služby. Vďaka výkonnej reklamnej kampani je spoločnosť lídrom medzi týmito platformami. Často sa nazýva hlavným konkurentom spoločnosti Avito. Filtre na platforme sú podrobné. Predajca musí poskytnúť úplné informácie o navrhovanom objekte. Mesačne stránku navštívi viac ako 30 miliónov ľudí. Na platforme je okrem nehnuteľností aj ďalší tovar.
výhody:
- Rozhranie;
- Sofistikované filtre;
- Podrobné reklamy;
- Malý počet platených služieb;
- Náklady na platené služby;
- Zadarmo umiestnenie;
- Geolokačné viazanie.
nevýhody:
- Registrácia vyžaduje prepojenie mobilného telefónu alebo stránok zo sociálnych sietí;
- Pri veľkom toku informácií sa reklama ľahko stratí;
- Platforma je zameraná na predaj tovaru a služieb.
Realty.mail.ru
Široká základňa a priateľské rozhranie umožňuje skúseným majiteľom nehnuteľností a nováčikom využívať tieto služby na používanie stránky. Stránka funguje ako katalyzátor reklám z iných platforiem. Stránku navštívia viac ako 2 milióny ľudí denne. Vďaka pohodliu vyhľadávača je proces hľadania ubytovania jednoduchý a pohodlný.
výhody:
- Zadarmo je možné umiestniť až 5 reklám;
- Obrovská databáza referenčných a informačných materiálov;
- Pohodlie vyhľadávania;
- dizajnu;
- Počet publikácií;
- Relevantnosť informácií;
- Pomoc prevádzkovateľa pri umiestňovaní reklám;
- Údaje o situácii na realitnom trhu.
nevýhody:
- Nesprávne vyhľadávanie v regiónoch;
- Žiadna mobilná verzia;
- 14 dní bezplatného zverejnenia.
Irr.ru Z ruky do ruky
Mnoho majiteľov moderných apartmánov radšej navštevuje tento konkrétny zdroj, aby uverejnili inzerát. Návrhy zobrazené na tomto serveri budú navyše zverejnené v tlačenej podobe. Súkromní návštevníci služby odosielajú inzeráty zadarmo a realitné spoločnosti majú možnosť pripojiť sa k prémiovej službe za poplatok. Inzerát je na stránke 30 dní. Návštevnosť webových stránok je asi 750 tisíc mesačne. Informácie sa aktualizujú každý deň. Na webe môžete rýchlo vyhľadať požadovanú vlastnosť podľa kľúčových slov. Ponuku môžete posunúť na vysoké pozície a zvýšiť pravdepodobnosť predaja zaplatením určitého množstva peňazí.
výhody:
- Zadarmo umiestnenie;
- Relevantnosť návrhov;
- dizajnu;
- Počet návštevníkov;
- Adaptácia pre mobilné zariadenia;
- Rozsiahla základňa.
nevýhody:
- Prepracovanosť systému vyhľadávania nehnuteľností;
- Návrhy na tejto stránke sú zverejnené všeobecne.
Move.ru
Túžba predať byt umožňuje používateľovi zoznámiť sa so službami tohto zdroja. Táto stránka sa špecializuje na predaj nehnuteľností v obývaných regiónoch a veľkých mestách. Pokiaľ ide o predaj bývania v malých osadách, je neefektívne umiestňovať ponuky na tento zdroj. Úzka špecializácia platformy je významnou nevýhodou, preto stránka neobsadzuje popredný zoznam v hodnotení predaja rezidenčných nehnuteľností. Predaj luxusného bývania na platforme v nových budovách alebo prestížnych oblastiach veľkých miest je tu pohodlný a efektívny. Portál ponúka mnoho ďalších funkcií na zvýšenie pravdepodobnosti predaja nehnuteľností.Používatelia budú môcť vytvárať stránky osobných agentov, pozývať zamestnancov do virtuálnych realitných kancelárií, blogovať a uverejňovať tlačové správy.
výhody:
- Podpora od špecialistov;
- Spolupráca s realitnými agentúrami, developermi a finančnými inštitúciami;
- dizajnu;
- Dostupnosť referencie, informačných materiálov;
- Relevantnosť reklám.
nevýhody:
- Úzkosť špecializácie.
KVADROOM.RU
Táto služba sa vyznačuje pohodlným vyhľadávacím systémom, počtom reklám na sekundárne nehnuteľnosti a nové budovy. Pri hľadaní požadovanej možnosti musíte určiť typ nehnuteľnosti, typ transakcie, oblasť vyhľadávania. Platforma je jednotnou databázou nehnuteľností v regiónoch Ruska a zahraničia. Stránka zverejňuje oznámenia o systémoch s viacerými poštami, realitných kanceláriách, realitných kanceláriách a vlastníkoch rezidenčných nehnuteľností. Mesačne stránku navštívia viac ako 2 milióny návštevníkov. Je zakázané používať skratky v popise objektov na stránke, zverejňovať nepravdivé informácie alebo ich duplikovať. Pri zverejňovaní fotografií niekoho iného alebo zverejňovaní reklám bez obrázkov môže moderátor zablokovať reklamu.
výhody:
- Rozhranie;
- Vyhľadávací systém;
- Newsletter e-mailom;
- dizajnu;
- Úzka technológia geografického zacielenia;
- Primeranosť cien;
- Individuálna nezávislá politika;
- Efektívnosť technickej podpory;
- Prispôsobenie sa mobilným zariadeniam;
- Zadávanie návrhov zdarma.
nevýhody:
- Nie vždy inovácia riadenia cien funguje správne;
- Karta objektu je zložitá, má veľa nepotrebných predmetov;
- Prísne umiernenie.
zaplatil
CIAN.RU
Vedúci portál pre predaj nehnuteľností je „azúrový“. Pre zvýšenie úrovne pohodlia majú používatelia k dispozícii rozsiahlu databázu, špeciálne nástroje, filtračný systém a intuitívnu navigáciu. Ak chcete využívať služby tohto portálu, musíte si vytvoriť účet a potvrdiť prijatie podmienok dohody s používateľom. Obyvateľstvo miest v Moskve a Petrohrade ponúka zadarmo. Ostatné regióny platia za služby podľa zvolenej tarify. Všetky vlastnosti sú kontrolované profesionálnymi moderátormi. Stránka obsahuje veľa užitočných informácií týkajúcich sa nákupu alebo výberu domu. Službu dostane každý deň viac ako 10 miliónov ľudí. Tu nájdete výhodnú ponuku na kúpu alebo prenájom bývania. Stránka spolupracuje s mnohými bankami, čo umožňuje kúpiť si nehnuteľnosť na hypotéku. Medzi inovácie služieb patrí automatické oceňovanie nehnuteľností na základe zohľadnenia rôznych nuancií. Tu si môžete pozrieť katastrálne ocenenie nehnuteľností a výšku dane, ako aj znaky oblasti, dynamiku cenového segmentu.
výhody:
- Bezplatné konzultácie s odborníkmi;
- Mobilná verzia;
- Ponuka;
- Jednoduché použitie služby;
- Newsletter;
- Niekoľko falošných;
- Spolupráca s bankami;
- Náklady na publikáciu;
- Navrhovať.
nevýhody:
- zaplatené;
- Počet inzerátov od sprostredkovateľov.
DOMOFOND.RU
Na tejto platforme budú môcť používatelia umiestňovať svoje reklamy na predaj alebo kúpu nehnuteľností za poplatok. Kupujúcim je poskytnutá široká základňa bytov, pozemkov, bytových a nebytových priestorov. Dobre vyvinutý systém vyhľadávania umožňuje pohodlne a rýchlo nájsť najlepšiu voľbu. V horných riadkoch sú reklamy s najkompletnejšími informáciami a krásnymi fotografiami. Spoločnosť spolupracuje s mnohými bankami v krajine. Návštevníci dostávajú možnosť vypočítať výšku hypotekárneho úveru pomocou špeciálnej kalkulačky. K dispozícii sú vzorky dokumentov, analytické správy a odborné posúdenia. Denne stránku navštívi viac ako 50 000 ľudí. Ak má publikácia značku kvality, spoločnosť overí stav predajcu. Aby realitná kancelária získala takéto rozlíšenie, musíte vytvárať reklamy, riadiť sa pravidlami, byť na webe registrovaní najmenej 3 mesiace, zverejňovať ponuky s fotografiami.Ponuky na predaj nehnuteľností na webovej stránke „Domofond“ sú zverejňované súkromnými používateľmi, spoločnosťami, realitnými kanceláriami a stránkou „Avito“. Predajcovia nehnuteľností si môžu zvýšiť pozíciu vo vyhľadávaní pomocou platenej služby „Prémiové reklamy“.
výhody:
- Zoznam užitočných článkov;
- Mobilná verzia;
- Pohodlie vyhľadávania;
- Spolupráca s mnohými bankami;
- Relevantnosť databázy;
- Ponuky z iných stránok;
- Geografické pokrytie;
- Počet ponúk;
- Posiela sa nový inzerát.
nevýhody:
- Počet platených služieb;
- Prítomnosť podvodníkov.
- Nízky počet parametrov vyhľadávania.
Skontrolovali sme najobľúbenejšie stránky na predaj bytov, pozemkov, bytových a nebytových priestorov. Ak máte skúsenosti s predajom na realitných stránkach v Ruskej federácii, ktoré sú uvedené v hodnotení, alebo chcete navštíviť iné internetové zdroje, povedzte nám o nich v komentároch.
