Ekonomiskā nestabilitāte un plašās bažas par pandēmiju ir palielinājušas pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma mūsdienu tirgū. Uzņēmīgi krievi ātri saprata, ka dzīvokļi, kotedžas vai zemes gabali ir kļuvuši par uzticības valūtu nākotnē. Sekundārie mājokļi, jaunas ēkas un zemes gabali ļauj ne tikai izdevīgi ieguldīt naudu, bet arī palielināt savu kapitālu. Laika gaitā dzīvokli var izdevīgi pārdot vai izīrēt. Pēdējā laikā mājokļu pārdošanas piedāvājumus var atrast ne tikai papīra publikācijās, bet arī internetā. Katram no šiem portāliem ir savas "mikroshēmas", ar kurām labāk iepazīties, pirms pārdodat vai īrējat zemes gabalu, dzīvokli, dzīvojamo vai nedzīvojamo ēku. Vietnes "bestx.htgetrid.com/lv/" redaktori ir sagatavojuši jums reitingu par labākajām nekustamā īpašuma pārdošanas platformām Krievijas Federācijā līdz 2020. gadam.
Saturs
Kādam jābūt šim resursam
Dzīvojamo un nedzīvojamo īpašumu, zemes gabalu pārdošanas pakalpojumam jābūt šādiem galvenajiem elementiem:
- Vienkārša, ērta un skaidra navigācija;
- Informācijas atbilstība;
- Mēneša apmeklējumu līmenis;
- Ērta meklētājprogramma;
- Nodrošināto pilsētu skaits;
- Spēcīgs, pārdodošs un saistošs saturs;
- Mobilās versijas pieejamība;
- Adaptīvs dizains.
Kad potenciālais klients apmeklē vietni, viņš plāno ātri atrast nepieciešamo informāciju. Vienkārša navigācija atvieglos šo procesu. Meklētājprogrammu izstrāde būs svarīga vietņu veidotāju prioritāte. Interneta resursam vajadzētu nodrošināt iespēju ātri atrast dzīvokli, nedzīvojamās telpas, kotedžu vai zemes gabalu noteiktā pilsētā, noteiktā cenu segmentā.
Klātbūtne platformā, kurā tiek pārdots, pievilcīgs, noderīgs saturs, padarīs vietni efektīvu. Šādam resursam jāietver šādas funkcijas:
- Izvēlne;
- Reklāmu izvietošanas funkcionalitāte;
- Meklēšanas josla;
- Saturs.
Bieži vien uzņēmumi, kas klasiskā stilā piedāvā mājokļu dizaina vietņu pārdošanas vai nomas pakalpojumus. Tas rada klientiem stabilitātes, uzticamības sajūtu un apstiprina uzņēmuma labu reputāciju. Spilgta un krāsaina vietne piesaista vairāk jaunu dzīvokļu pircēju. Gados vecākiem cilvēkiem šādi pakalpojumi nerada pārliecību. Atsauksmju klātbūtne vietnē palielina uzticības līmeni, taču pieredzējuši lietotāji atsauksmes par uzņēmumu meklēs citos resursos. Tas pasargās jūs no apmaksātiem komentāriem.
TOP vietnes nekustamā īpašuma pārdošanai Krievijā līdz 2020. gadam
Mājas iegāde prasa rūpīgu pieeju un noteiktu rūpību. Nesen mājokļu iespēju meklēšana tika veikta pasaules informācijas tīkla plašumos. Lai izvēlētos uzticamu vietni mājokļa vai zemes pārdošanas un īres sludinājuma ievietošanai, jums rūpīgi jāapsver nekustamā īpašuma portāla izvēle. Vietnes "bestx.htgetrid.com/lv/" redaktori saviem apmeklētājiem ir sagatavojuši nelielu pārskatu par vadošajām vietnēm dažādu nekustamā īpašuma objektu tirdzniecībai.
Bezmaksas
Avito
Viena no visbiežāk pārbaudītajām nekustamā īpašuma pārdošanas un nomas vietām ir Avito.Šo pakalpojumu katru mēnesi apmeklē vairāk nekā 35 miljoni lietotāju. Šeit jūs varat atrast nepieciešamo piedāvājumu, norādot daudzus parametrus. Skaidra saskarne padara vietnes apmeklēšanu ērtu un noderīgu. Avito nepieciešama reģistrācija platformā. Veicot šo procedūru, resursa apmeklētājam jāizvēlas kategorija starp indivīdu un uzņēmumu. Šī informācija tiks parādīta reklāmā. Iesniedzot piedāvājumus, pārdevējs norāda istabu skaitu, stāvu skaitu, izmērus, remontu un citu informāciju. Pēc iesniegšanas termiņa beigām paziņojums tiek nosūtīts uz kontakttālruni un e-pastu. Pārdevējam tiks dota iespēja pagarināt iesniegšanas termiņu par 50 rubļiem.
Izmantojot papildu pakalpojumus, ko vietne sniedz par maksu, jūs varat ievērojami palielināt pārdošanas iespēju. VIP sludinājumu pakalpojums izceļ pārdevēja piedāvājumu ar sarkanu apmali un ievieto to lapas augšdaļā. Šis pakalpojums ir paredzēts nedēļai. Tās izmaksas ir 719 rubļi. Paku cenas atšķiras no iesniegto priekšlikumu skaita. To cena var atšķirties atkarībā no reģiona.
Priekšrocības:
- Apmeklējums;
- Kartogrāfijas pakalpojumi;
- Filtru sistēma;
- Iespēja izvēlēties dzīvokli, māju vai zemes gabalu ārpus Krievijas;
- Mobilās aplikācijas pieejamība;
- Meklēšanas sistēma;
- Nekustamā īpašuma bāze.
Trūkumi:
- Sludinājumu skaits;
- Krāpnieku skaits;
- Nepareiza pārdevēju vērtēšanas sistēma;
- Atbalsta dienesta bezdarbība;
- Moderatori nepamatoti bloķē.
Yandex Real Estate
Šis pakalpojums, kuru 2010. gadā uzsāka Krievijas uzņēmums ar tādu pašu nosaukumu, ir viens no lielākajiem portāliem, kur privātpersonas, aģentūras un izstrādātāji var ievietot savas reklāmas. Interesanti, ka sākotnēji pakalpojums tika palaists tikai ziemeļu galvaspilsētā un strādāja agregatora formātā, pakāpeniski paplašinot savu reģionālo klātbūtni. Darba laikā reģions pa reģionam Yandex Real Estate sāka attālināties no apkopošanas, un reklāmu izvietošana kļuva iespējama tieši resursu lapā.
Lapas saskarne parasti ir līdzīga lielākajai daļai uzņēmuma pakalpojumu, ēdienkarte ir lakoniska un saprotama, tiek izcelti ātras piekļuves bloki pārdošanai, īrei, jaunām ēkām utt. atkarībā no reģiona.
Reklāmas apskate kopumā, ieskaitot īpašnieka vai personas / organizācijas, kas ievietoja sludinājumu, kontaktinformāciju ir pieejama bez reģistrācijas.
Lai ievietotu sludinājumu, pakalpojumā Yandex Mail ir nepieciešams konts (e-pasts).
Priekšrocības:
- Lai skatītu reklāmas, reģistrācija nav nepieciešama;
- Noderīgu pakalpojumu pieejamība: cenu dinamika, reklāmu vēsture ap māju, kur atrodas interesējošais objekts, utt .;
- Kartē ir iespējams meklēt objektu;
- Ērta filtrēšanas sistēma (pēc dzīvokļa veida, pēc istabu skaita, rajoniem utt.)
Trūkumi:
- Dienests nav atbildīgs par sludinājumos iekļauto datu pareizību, tāpēc pastāv liels risks, ka attēls nav fotogrāfija, iespējams, nesakrīt ar faktisko dzīvokļa stāvokli;
- Krāpnieku klātbūtne nav izslēgta, lai gan dienests patur tiesības pieprasīt dažāda veida dokumentus par īpašumu.
MirKvartir
Šo projektu izstrādāja Krievijas nekustamo īpašumu ģilde, lai izveidotu ērtu, vienkāršu, pārredzamu, civilizētu nekustamā īpašuma tirgu. Lai piesaistītu vairāk apmeklētāju un palīdzētu izdarīt izvēli, portāla eksperti regulāri papildina resursu ar noderīgiem rakstiem par dažādām tēmām. Pirms publikācijas ievietošanas indivīds varēs iepazīties ar cenu segmenta analīzi un saņemt daudz noderīgas informācijas. Cenu segmenta dinamiku var apskatīt dažādos laika intervālos. Pakalpojumu dienā apmeklē aptuveni 14 000 lietotāju. Reklāmu īpašniekiem tiek dota iespēja apmaksāt reklāmas. Katram reģionam šeit ir norādītas nekustamā īpašuma aģentūras ar izdevīgiem piedāvājumiem. Meklēšanas joslā varat izvēlēties mājokļa veidu, atrašanās vietu, izmaksas, metro staciju pieejamību.
Priekšrocības:
- Bezmaksas publikācijas;
- Dizains;
- Platformas autoritāte;
- Filtrēšana;
- Slēptu datu trūkums;
- Pieejamas cenas par papildu funkcijām;
- Atsauces datu apjoms.
Trūkumi:
- Mobilās aplikācijas trūkums;
- Pārsvarā ir nekustamo īpašumu piedāvājumi;
- "Bedres" līmenī ir daudz objektu.
Yula
Šī ziņojumu dēlis pieder lielākajai IT grupas Mail Group grupai. Nekustamā īpašuma pārdošanu vai pirkšanu par šo resursu vislabāk var veikt jūsu reģionā. Piedāvājumu ievietošana ir bez maksas. Mobilās lietojumprogrammas izmantošana ļaus jums nopelnīt noteiktus bonusus, kurus vietnes apmeklētāji var iztērēt, apmaksājot maksas pakalpojumus. Spēcīga reklāmas kampaņa padara uzņēmumu par līderi šādu platformu vidū. Viņu bieži sauc par Avito galveno konkurentu. Platformas filtri ir detalizēti. Pārdevējam jāsniedz pilnīga informācija par piedāvāto objektu. Mēnesī vietni apmeklē vairāk nekā 30 miljoni cilvēku. Platformā ir arī citas preces, izņemot nekustamo īpašumu.
Priekšrocības:
- Saskarne;
- Izsmalcināti filtri;
- Detalizētas reklāmas;
- Neliels skaits maksas pakalpojumu;
- Apmaksātu pakalpojumu izmaksas;
- Bezmaksas izvietošana;
- Ģeogrāfiskās atrašanās vietas saistīšana.
Trūkumi:
- Lai reģistrētos, ir jāsaista mobilais tālrunis vai lapas no sociālajiem tīkliem;
- Lielā informācijas plūsmā reklāma tiek viegli pazaudēta;
- Platforma ir vērsta uz preču un pakalpojumu pārdošanu.
Realty.mail.ru
Plaša bāze un draudzīgs interfeiss ļauj pieredzējušiem īpašumu īpašniekiem un jaunpienācējiem izmantot šādus pakalpojumus vietnes izmantošanai. Vietne darbojas kā katalizators reklāmām no citām platformām. Vietni dienā apmeklē vairāk nekā 2 miljoni cilvēku. Meklētājprogrammas ērtības padara izmitināšanas atrašanas procesu vienkāršu un ērtu.
Priekšrocības:
- Bez maksas var ievietot līdz 5 reklāmām;
- Milzīga atsauces un informācijas materiālu datu bāze;
- Meklēšanas ērtība;
- Dizains;
- Publikāciju skaits;
- Informācijas atbilstība;
- Operatora palīdzība, ievietojot reklāmas;
- Dati par situāciju nekustamā īpašuma tirgū.
Trūkumi:
- Nepareiza meklēšana reģionos;
- Nav mobilās versijas;
- 14 dienu bezmaksas publikācija.
Irr.ru No rokas rokā
Daudzi mūsdienu dzīvokļu īpašnieki dod priekšroku apmeklēt šo konkrēto resursu, lai ievietotu reklāmas. Šajā vietnē piedāvātie priekšlikumi papildus tiks publicēti drukātā veidā. Pakalpojuma privātie apmeklētāji sludinājumus iesniedz bez maksas, un nekustamā īpašuma uzņēmumiem tiek nodrošināta iespēja pieslēgties "premium" pakalpojumam par apmaksātu cenu. Sludinājums vietnē atrodas 30 dienas. Vietnes apmeklējums ir aptuveni 750 tūkstoši mēnesī. Informācija tiek atjaunota katru dienu. Vietnē jūs varat ātri atrast vajadzīgo īpašumu pēc atslēgvārdiem. Piedāvājumu var pārvietot uz augstām pozīcijām un palielināt pārdošanas varbūtību, samaksājot noteiktu naudas summu.
Priekšrocības:
- Bezmaksas izvietošana;
- Priekšlikumu atbilstība;
- Dizains;
- Apmeklētāju skaits;
- Pielāgošana mobilajām ierīcēm;
- Plaša bāze.
Trūkumi:
- Nekustamā īpašuma meklēšanas sistēmas izsmalcinātība;
- Vietnes priekšlikumi ir publicēti vispārīgi.
Move.ru
Vēlme pārdot dzīvokli ļauj lietotājam iepazīties ar šī resursa pakalpojumiem. Vietne specializējas nekustamā īpašuma pārdošanā apdzīvotos reģionos un lielākajās pilsētās. Mājokļu pārdošanai mazās apdzīvotās vietās nav lietderīgi izvietot piedāvājumus uz šo resursu. Šaurā platformas specializācija ir būtisks trūkums, tāpēc vietne neaizņem vadošo sarakstu dzīvojamo īpašumu pārdošanas vērtējumos. Ērti un efektīvi ir pārdot augstas klases mājokļus uz platformas jaunās ēkās vai prestižās lielu pilsētu teritorijās. Portāls piedāvā daudzas papildu funkcijas, lai palielinātu nekustamā īpašuma pārdošanas varbūtību.Lietotāji varēs izveidot personīgo aģentu lapas, uzaicināt darbiniekus uz virtuālo nekustamo īpašumu aģentūrām, emuārus un publicēt preses relīzes.
Priekšrocības:
- Speciālistu atbalsts;
- Sadarbība ar nekustamā īpašuma aģentūrām, attīstītājiem un finanšu institūcijām;
- Dizains;
- Uzziņu, informācijas materiālu pieejamība;
- Reklāmu atbilstība.
Trūkumi:
- Specializācijas šaurība.
KVADROOM.RU
Pakalpojums atšķiras ar ērtu meklēšanas sistēmu, sekundāro nekustamo īpašumu un jauno ēku sludinājumu skaitu. Meklējot vajadzīgo opciju, jums jānorāda īpašuma tips, darījuma veids, meklēšanas reģions. Platforma ir vienota nekustamā īpašuma objektu datu bāze Krievijas reģionos un ārzemēs. Vietne publicē paziņojumus par vairāku norīkošanas sistēmu, nekustamā īpašuma aģentūru, nekustamo īpašumu nekustamo īpašumu un īpašnieku īpašniekiem. Mēnesī vietni apmeklē vairāk nekā 2 miljoni apmeklētāju. Vietnes objektu aprakstā ir aizliegts izmantot saīsinājumus, publicēt nepatiesu informāciju vai dublēt to. Moderators var bloķēt reklāmu, publicējot kāda cita fotoattēlus vai ievietojot reklāmas bez attēliem.
Priekšrocības:
- Saskarne;
- Meklēšanas sistēma;
- Biļetens pa e-pastu;
- Dizains;
- Šaura ģeogrāfiskās mērķēšanas tehnoloģija;
- Cenu atbilstība;
- Individuāla neatkarīga politika;
- Tehniskā atbalsta efektivitāte;
- Pielāgošana mobilajām ierīcēm;
- Priekšlikumu bezmaksas ievietošana.
Trūkumi:
- Cenu kontroles jauninājumi ne vienmēr darbojas pareizi;
- Objekta karte ir sarežģīta, tajā ir daudz nevajadzīgu priekšmetu;
- Stingra mērenība.
Apmaksāts
CIAN.RU
Vadošais nekustamā īpašuma pārdošanas portāls ir "Cyan". Lai paaugstinātu komforta līmeni, lietotāju rīcībā ir plaša datu bāze, īpaši rīki, filtrēšanas sistēma un intuitīva navigācija. Lai izmantotu šī portāla pakalpojumus, jums ir jāizveido konts un jāapstiprina lietotāja līguma noteikumu pieņemšana. Maskavas un Sanktpēterburgas iedzīvotāju skaits piedāvā bezmaksas. Pārējie reģioni par pakalpojumiem maksā atbilstoši izvēlētajam tarifam. Visas īpašības pārbauda profesionāli moderatori. Vietne satur daudz noderīgas informācijas, kas saistīta ar mājas iegādi vai izvēli. Katru dienu pakalpojumu saņem vairāk nekā 10 miljoni cilvēku. Šeit jūs varat atrast izdevīgu piedāvājumu mājokļa iegādei vai nomai. Vietne sadarbojas ar daudzām bankām, kas ļauj iegādāties māju ar hipotēku. Pakalpojuma jauninājumi ietver automātisku nekustamā īpašuma novērtēšanu, pamatojoties uz dažādu nianšu ņemšanu vērā. Šeit jūs varat redzēt nekustamā īpašuma kadastrālo novērtējumu un nodokļa summu, kā arī teritorijas īpatnības, cenu segmenta dinamiku.
Priekšrocības:
- Bezmaksas profesionāļu konsultācijas;
- Mobilā versija;
- Izvēlne;
- Pakalpojuma lietošanas ērtums;
- Informatīvais izdevums;
- Maz viltojumu;
- Sadarbība ar bankām;
- Publikācijas izmaksas;
- Dizains.
Trūkumi:
- Apmaksāts;
- Starpnieku sludinājumu skaits.
DOMOFOND.RU
Šajā platformā lietotāji varēs ievietot savus sludinājumus par nekustamā īpašuma pārdošanu vai iegādi par maksu. Pircējiem tiek nodrošināta plaša dzīvokļu, zemes gabalu, dzīvojamo un nedzīvojamo telpu bāze. Labi attīstīta meklēšanas sistēma ļauj ērti un ātri atrast labāko variantu. Reklāmas ar vispilnīgāko informāciju un skaistiem fotoattēliem aizņem augšējās līnijas. Uzņēmums sadarbojas ar daudzām valsts bankām. Apmeklētājiem tiek dota iespēja aprēķināt hipotēkas aizdevuma summu, izmantojot īpašu kalkulatoru. Ir dokumentu, analītisko ziņojumu un ekspertu vērtējumu paraugi. Katru dienu vietni apmeklē vairāk nekā 50 000 cilvēku. Ja publikācijai ir "Kvalitātes zīme", tad pārdevēja statusu pārbauda uzņēmums. Lai nekustamo īpašumu īpašnieks saņemtu šādu atšķirību, jums ir jāizveido reklāmas, vadoties pēc noteikumiem, jābūt reģistrētam vietnē vismaz 3 mēnešus, ievietojiet piedāvājumus ar fotogrāfijām.Piedāvājumi nekustamā īpašuma pārdošanai vietnē "Domofond" tiek izvietoti no privātiem lietotājiem, uzņēmumiem, nekustamo īpašumu un vietnes "Avito". Nekustamā īpašuma pārdevēji var paaugstināt savu rangu meklētājprogrammā, izmantojot maksas pakalpojumu "Premium Ads".
Priekšrocības:
- Noderīgu rakstu katalogs;
- Mobilā versija;
- Meklēšanas ērtība;
- Sadarbība ar daudzām bankām;
- Datubāzes atbilstība;
- Piedāvājumi no citām vietnēm;
- Ģeogrāfiskais pārklājums;
- Piedāvājumu skaits;
- Sūta jaunas reklāmas.
Trūkumi:
- Apmaksātu pakalpojumu skaits;
- Krāpnieku klātbūtne.
- Nepietiekams meklēšanas parametru skaits.
Mēs pārskatījām populārākās dzīvokļu, zemes gabalu, dzīvojamo un nedzīvojamo telpu pārdošanas vietas. Ja jums ir pieredze pārdošanas darījumos Krievijas Federācijas nekustamo īpašumu vietnēs, kas aprakstīta vērtējumā, vai vēlaties apmeklēt citus interneta resursus, pastāstiet mums par to komentāros.
