Ekonomska nestabilnost i raširena zabrinutost zbog pandemije povećali su potražnju za nekretninama na današnjem tržištu. Poduzetni Rusi brzo su shvatili da su stanovi, vikendice ili parcele postali valuta povjerenja u budućnost. Sekundarni stanovi, nove zgrade i zemljišne parcele omogućuju ne samo profitabilno ulaganje novca, već i povećanje vašeg kapitala. Vremenom se stan može profitabilno prodati ili iznajmiti. Nedavno se ponude za prodaju stanova mogu naći ne samo u papirnatim publikacijama, već i na Internetu. Svaki od ovih portala ima svoje "čipove", s kojima se bolje upoznati prije prodaje ili najma zemljišta, stana, stambene ili nestambene zgrade. Urednici stranice "bestx.htgetrid.com/hr/" pripremili su za vas ocjenu najboljih platformi za prodaju nekretnina u Ruskoj Federaciji za 2020. godinu.
Sadržaj
Što bi trebao biti ovaj resurs
Usluga prodaje stambenih i nestambenih nekretnina, zemljišnih parcela mora imati sljedeće ključne elemente:
- Jednostavna, prikladna i jasna navigacija;
- Relevantnost informacija;
- Mjesečna stopa posjećenosti;
- Prikladna tražilica;
- Broj pruženih gradova;
- Snažan, prodajan i privlačan sadržaj
- Dostupnost mobilne verzije;
- Adaptivni dizajn.
Kad potencijalni klijent posjeti web mjesto, planira brzo pronaći potrebne informacije. Jednostavnost navigacije olakšat će ovaj postupak. Razvoj tražilice bit će važan prioritet za graditelje web stranica. Internet resurs trebao bi pružiti priliku za brzi pronalazak stana, nestambenih prostorija, vikendica ili zemljišta u određenom gradu, u određenom cjenovnom segmentu.
Prisutnost prodajnih, dopadljivih, korisnih sadržaja na platformi učinit će web stranicu učinkovitom. Takav resurs trebao bi sadržavati sljedeće funkcije:
- Izbornik;
- Funkcionalnost za objavljivanje oglasa;
- Traka za pretraživanje;
- Sadržaj.
Često tvrtke koje pružaju usluge prodaje ili najma stranica za dizajn stanova u klasičnom stilu. To stvara osjećaj stabilnosti i pouzdanosti kod klijenata i potvrđuje dobru reputaciju tvrtke. Svijetla i živopisna stranica privlači više mladih kupaca stanova. Starije osobe takve usluge ne ulijevaju povjerenje. Prisutnost recenzija na web mjestu povećava razinu povjerenja, ali iskusni će korisnici tražiti recenzije o tvrtki na drugim resursima. Ovo će vas zaštititi od plaćenih komentara.
TOP stranice za prodaju nekretnina u Rusiji za 2020. godinu
Kupnja kuće zahtijeva pažljiv pristup i određenu dozu brige. U posljednje vrijeme potraga za mogućnostima stanovanja provodi se u prostranstvima svjetske informativne mreže. Da biste odabrali pouzdanu stranicu za postavljanje oglasa za prodaju i najam stana ili zemljišta, morate pažljivo razmotriti izbor portala o nekretninama. Urednici web stranice "bestx.htgetrid.com/hr/" pripremili su za svoje posjetitelje mali pregled vodećih web mjesta za prodaju raznih nekretnina.
Besplatno
Avito
Jedno od najčešćih provjerenih mjesta za prodaju i iznajmljivanje nekretnina je Avito.Ovu uslugu mjesečno posjeti preko 35 milijuna korisnika. Ovdje možete pronaći traženu ponudu navođenjem mnogih parametara. Jasno sučelje čini posjet web mjestu ugodnim i korisnim. Avito zahtijeva registraciju na platformi. Izvodeći ovaj postupak, posjetitelj resursa mora odabrati kategoriju između pojedinca i tvrtke. Ti će podaci biti prikazani u oglasu. Prilikom podnošenja ponuda, prodavatelj navodi broj soba, etaže, veličine, dostupnost popravaka i ostale podatke. Nakon isteka roka za predaju, obavijest se šalje na kontakt telefon i e-mail. Prodavatelj će dobiti priliku produžiti rok za predaju za 50 rubalja.
Iskoristivši dodatne usluge koje web lokacija pruža na plaćenoj osnovi, možete znatno povećati šansu za prodaju. Usluga VIP oglasa ističe ponudu prodavatelja crvenim obrubom i stavlja je na vrh stranice. Ova usluga je na tjedan dana. Njegov je trošak 719 rubalja. Stope paketa razlikuju se u broju poslanih prijedloga. Njihova cijena može se razlikovati ovisno o regiji.
Prednosti:
- Posjećenost;
- Kartografska usluga;
- Sustav filtra;
- Mogućnost odabira stana, kuće ili zemljišta izvan Rusije;
- Dostupnost mobilne aplikacije;
- Sustav pretraživanja;
- Baza nekretnina.
Mane:
- Broj oglasa;
- Broj prevaranata;
- Neispravan sustav ocjenjivanja prodavača;
- Neaktivnost službe podrške;
- Nerazumno blokiranje od strane moderatora.
Yandex nekretnine
Ova usluga, koju je istoimena ruska tvrtka pokrenula 2010. godine, jedan je od najvećih portala na koji pojedinci, agencije i programeri mogu postavljati svoje oglase. Zanimljivo je da je usluga u početku pokrenuta samo u sjevernom glavnom gradu i radila je u formatu agregatora, postupno proširujući svoju regionalnu prisutnost. U procesu rada, Yandex nekretnine, regija po regija, počele su se udaljavati od agregacije, a postavljanje oglasa postalo je moguće izravno na stranici resursa.
Sučelje stranice općenito je slično većini usluga tvrtke, jelovnik je lakonski i razumljiv, istaknuti su blokovi brzog pristupa za stanove za prodaju, najam, nove zgrade itd. ovisno o regiji.
Pregled oglasa u cijelosti, uključujući kontaktne podatke vlasnika ili osobe / organizacije koja je oglas postavila, dostupan je bez registracije.
Da biste postavili oglas, potreban je račun (e-pošta) u usluzi pošte Yandex Mail.
Prednosti:
- Za pregled oglasa nije potrebna registracija;
- Dostupnost korisnih usluga: dinamika cijena, povijest oglasa oko kuće, gdje se nalazi objekt od interesa, itd .;
- Moguće je tražiti objekt na karti;
- Prikladan sustav filtracije (po tipu stana, po broju soba, po četvrtima itd.)
Mane:
- Usluga nije odgovorna za točnost podataka u oglasima, pa postoje visoki rizici da slika nije fotografija ne podudara se sa stvarnim stanjem stana;
- Nije isključena prisutnost prevaranata, iako služba zadržava pravo zatražiti razne vrste dokumentacije o nekretnini.
MirKvartir
Ovaj projekt razvio je ruski Ceh nekretnina kako bi stvorio ugodno, jednostavno, transparentno, civilizirano tržište nekretnina. Kako bi privukli više posjetitelja i pomogli u pravilnom odabiru, stručnjaci portala redovito ažuriraju izvor korisnim člancima o raznim temama. Prije objavljivanja publikacije, pojedinac će se moći upoznati s analitikom cjenovnog segmenta i dobiti puno korisnih informacija. Dinamika cjenovnog segmenta može se promatrati u različitim vremenskim intervalima. Uslugu dnevno posjeti oko 14 000 korisnika. Vlasnici oglasa imaju mogućnost plaćene promocije. Ovdje su za svaku regiju naznačene agencije za nekretnine s povoljnim ponudama. U traci za pretraživanje možete odabrati vrstu kućišta, mjesto, cijenu, dostupnost metro stanica.
Prednosti:
- Besplatne publikacije;
- Oblikovati;
- Autoritet platforme;
- Filtracija;
- Nedostatak skrivenih podataka;
- Pristupačne cijene dodatnih značajki;
- Količina referentnih podataka.
Mane:
- Nedostatak mobilne aplikacije;
- U ogromnoj većini ima ponuda nekretnina;
- Mnogo je predmeta na razini "jame".
Yula
Ova oglasna ploča pripada najvećem IT holdingu Mail Group. Prodaja ili kupnja nekretnina na ovom resursu najbolje je obaviti u vašoj regiji. Davanje ponuda je besplatno. Korištenje mobilne aplikacije omogućit će vam da zaradite određene bonuse koje posjetitelji web mjesta mogu potrošiti na plaćanje plaćenih usluga. Snažna reklamna kampanja čini tvrtku vodećom među takvim platformama. Često ga nazivaju Avitovim glavnim konkurentom. Filteri na platformi su detaljni. Prodavatelj mora pružiti potpune informacije o predloženom predmetu. Stranicu mjesečno posjeti više od 30 milijuna ljudi. Na platformi postoji i druga roba, osim nekretnina.
Prednosti:
- Sučelje;
- Sofisticirani filtri;
- Detaljni oglasi;
- Mali broj plaćenih usluga;
- Trošak plaćenih usluga;
- Besplatno postavljanje;
- Obvezivanje geolokacije.
Mane:
- Registracija zahtijeva povezivanje mobitela ili stranica s društvenih mreža;
- U velikom protoku informacija, oglas se lako gubi;
- Platforma je usmjerena na prodaju robe i usluga.
Realty.mail.ru
Široko bazno i prijateljsko sučelje omogućava iskusnim vlasnicima nekretnina i novopridošlima da koriste takve usluge za korištenje web mjesta. Web mjesto djeluje kao katalizator za oglase s drugih platformi. Stranicu dnevno posjeti više od 2 milijuna ljudi. Pogodnost tražilice čini postupak pronalaska smještaja jednostavnim i ugodnim.
Prednosti:
- Besplatno se može postaviti do 5 oglasa;
- Ogromna baza referentnih i informativnih materijala;
- Praktičnost pretraživanja;
- Oblikovati;
- Broj publikacija;
- Relevantnost informacija;
- Pomoć operatera pri postavljanju oglasa;
- Podaci o stanju na tržištu nekretnina.
Mane:
- Pogrešno pretraživanje u regijama;
- Nema mobilne verzije;
- 14 dana besplatne objave.
Irr.ru Iz ruke u ruku
Mnogi vlasnici modernih stanova radije posjećuju upravo ovaj resurs kako bi objavili oglase. Prijedlozi prikazani na ovim stranicama bit će dodatno objavljeni u tiskanom obliku. Privatni posjetitelji usluge besplatno dostavljaju oglase, a tvrtkama za promet nekretninama pruža se mogućnost povezivanja s "premium" uslugom uz plaćanje. Oglas je na web mjestu 30 dana. Promet na web mjestu iznosi oko 750 tisuća mjesečno. Informacije se svakodnevno ažuriraju. Na web mjestu možete brzo pronaći traženo svojstvo po ključnim riječima. Ponudu možete premjestiti na visoke pozicije i povećati vjerojatnost prodaje plaćanjem određene količine novca.
Prednosti:
- Besplatno postavljanje;
- Relevantnost prijedloga;
- Oblikovati;
- Broj posjetitelja;
- Prilagodba za mobilne uređaje;
- Opsežna baza.
Mane:
- Sofisticiranost sustava pretraživanja nekretnina;
- Prijedlozi na web mjestu objavljeni su općenito.
Move.ru
Želja za prodajom stana omogućava korisniku da se upozna s uslugama ovog resursa. Web mjesto je specijalizirano za prodaju nekretnina u naseljenim regijama i većim gradovima. Za prodaju stanova u malim naseljima neučinkovito je stavljati ponude na ovaj resurs. Uska specijalizacija platforme značajan je nedostatak, tako da web mjesto ne zauzima vodeću listu u ocjenama prodaje stambenih objekata. Prikladno je i učinkovito prodati vrhunski smještaj na platformi u novim zgradama ili prestižnim područjima velikih gradova. Portal nudi brojne dodatne značajke za povećanje vjerojatnosti prodaje nekretnina.Korisnici će moći stvarati stranice osobnih agenata, pozivati zaposlenike u virtualne agencije za promet nekretninama, blogove i objavljivati priopćenja za javnost.
Prednosti:
- Podrška stručnjaka;
- Suradnja s agencijama za nekretnine, programerima i financijskim institucijama;
- Oblikovati;
- Dostupnost referentnih, informativnih materijala;
- Relevantnost oglasa.
Mane:
- Uska specijalizacija.
KVADROOM.RU
Uslugu odlikuje prikladan sustav pretraživanja, broj oglasa o sekundarnim nekretninama i novim zgradama. Kada tražite željenu opciju, morate navesti vrstu svojstva, vrstu transakcije, regiju pretraživanja. Platforma je objedinjena baza podataka o objektima nekretnina u regijama Rusije i inozemstva. Web stranica objavljuje najave sustava za višestruko objavljivanje, agencija za promet nekretninama, nekretnina i vlasnika stambenih nekretnina. Stranicu mjesečno posjeti više od 2 milijuna posjetitelja. Zabranjeno je koristiti kratice u opisu predmeta na web mjestu, objavljivati lažne podatke ili ih duplicirati. Moderator može blokirati oglas prilikom objavljivanja tuđih fotografija ili objavljivanja oglasa bez slika.
Prednosti:
- Sučelje;
- Sustav pretraživanja;
- Bilten putem e-maila;
- Oblikovati;
- Uska tehnologija geo-ciljanja;
- Adekvatnost cijena;
- Individualna neovisna politika;
- Učinkovitost tehničke podrške;
- Prilagođavanje mobilnim uređajima;
- Besplatno objavljivanje prijedloga.
Mane:
- Inovacija u kontroli cijena ne funkcionira uvijek ispravno;
- Kartica predmeta je složena, ima mnogo nepotrebnih predmeta;
- Stroga umjerenost.
Plaćeno
CIAN.RU
Vodeći portal za prodaju nekretnina je "Cyan". Kako bi povećali razinu udobnosti, korisnicima su na raspolaganju opsežna baza podataka, posebni alati, sustav filtriranja i intuitivna navigacija. Da biste koristili usluge ovog portala, morate stvoriti račun i potvrditi prihvaćanje uvjeta korisničkog sporazuma. Stanovništvo Moskve i Sankt Peterburga nudi besplatne ponude. Ostale regije plaćaju usluge prema odabranoj tarifi. Sva svojstva provjeravaju profesionalni moderatori. Web mjesto sadrži puno korisnih informacija vezanih uz kupnju ili odabir kuće. Više od 10 milijuna ljudi svakodnevno primi uslugu. Ovdje možete pronaći povoljnu ponudu za kupnju ili najam stana. Web stranica surađuje s mnogim bankama, što omogućuje kupnju kuće pod hipotekom. Inovacije usluge uključuju automatsku procjenu nekretnina na temelju uzimanja u obzir različitih nijansi. Ovdje možete vidjeti katastarsku procjenu nekretnina i iznos poreza, kao i značajke područja, dinamiku cjenovnog segmenta.
Prednosti:
- Besplatno savjetovanje profesionalaca;
- Mobilna verzija;
- Izbornik;
- Jednostavnost korištenja usluge;
- Bilten;
- Nekoliko lažnih;
- Suradnja s bankama;
- Trošak objave;
- Oblikovati.
Mane:
- Plaćeno;
- Broj oglasa od posrednika.
DOMOFOND.RU
Na ovoj platformi korisnici će moći objavljivati svoje oglase za prodaju ili kupnju nekretnina. Kupcima je na raspolaganju široka baza stanova, zemljišnih parcela, stambenih i nestambenih prostora. Dobro razvijen sustav pretraživanja omogućuje vam udobno i brzo pronalaženje najbolje opcije. Oglasi s najcjelovitijim informacijama i lijepim fotografijama zauzimaju gornje redove. Tvrtka surađuje s mnogim bankama u zemlji. Posjetitelji dobivaju priliku izračunati iznos hipotekarnog zajma pomoću posebnog kalkulatora. Postoje uzorci dokumenata, analitička izvješća i stručne procjene. Svakodnevno stranicu posjeti više od 50 000 ljudi. Ako publikacija ima "Oznaku kvalitete", tada status prodavatelja potvrđuje tvrtka. Da bi trgovac nekretninama primio takvu razliku, morate stvoriti oglase, vodeći se pravilima, biti registrirani na web mjestu najmanje 3 mjeseca, objavljivati ponude s fotografijama.Ponude za prodaju nekretnina na web mjestu "Domofond" daju se od privatnih korisnika, tvrtki, nekretnina i web mjesta "Avito". Prodavači nekretnina mogu svoj viši rang u tražilici podići pomoću plaćene usluge "Premium Ads".
Prednosti:
- Imenik korisnih članaka;
- Mobilna verzija;
- Praktičnost pretraživanja;
- Suradnja s mnogim bankama;
- Relevantnost baze podataka;
- Ponude s drugih web mjesta;
- Geografsko pokrivanje;
- Broj ponuda;
- Slanje svježih oglasa.
Mane:
- Broj plaćenih usluga;
- Prisutnost prevaranata.
- Oskudan broj parametara pretraživanja.
Pregledali smo najpopularnija mjesta za prodaju stanova, zemljišta, stambenih i nestambenih prostora. Ako imate iskustva u prodaji na stranicama s nekretninama u Ruskoj Federaciji, opisano u ocjeni, ili radije posjetite druge internetske izvore, recite nam o tome u komentarima.
